L' Antica Tenuta dei FratiHouses and Villas - Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare

€ 890.000

Dettagli

Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Floor Area: 150

Address

Address - Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare (Poets' Gulf)

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L' Antica Tenuta dei Frati | Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare - Houses and Villas - Poets' Gulf

Descrizione

All' Interno dell' Arcipelago di Portovenere Immersa nell' Isola Verde della Palmaria Patrimonio dell' UNESCO dal 1997 Antica Tenuta dei Frati, posta sul Mare di fronte a Portovenere, Inserita in un terreno privato di 22 mila mq, di oliveto e frutteto.
La Tenuta sorge in zona Parco Naturale di Portovenere, protetta, ove è solo possibile recuperare, non costruire ex novo.
All'interno della proprietà vi sono una abitazione principale di circa 100 mq, già ristrutturata ed arredata, ed una seconda unità da sistemare di circa 50 mq.
La Casa principale ha un ingresso dal primo piano dove, da una grande terrazza panoramica coperta da un pergolato, si accede allo spazioso soggiorno con camino, cucina vista e bagno. Con una scala interna si scende al piano giardino, dove ci sono due camere con uscita sul giardino ed un bagno.
Vi sono inoltre volumi annessi per ampliare la casa principale oltre ad altri manufatti in muratura.
Della proprietà fa parte anche un piccolo rustico recuperabile di circa 30 mq.
Alla proprietà si accede attraverso due ingressi: uno diretto dalla spiaggia ed uno dalla strada asfaltata dove si prende un sentiero che dopo trenta metri si immette nella proprietà.
Antistante l'entrata dalla spiaggia vi è un pontile galleggiante dove la proprietà dispone di un posto barca sino ad un massimo di 12m lft.
L'isola è in zona è APA, quindi interessata a fasi di sviluppo agricola.
La proprietà, infatti, ha anche una Sua azienda agricola, grazie alla quale è possibile:
Il mantenimento della pulizia e sicurezza della stessa,
Il recupero e lo sviluppo dell'oliveto oggi in produzione e capace di dare un ottimo olio di oliva extravergine,
Usufruire dei finanziamenti e piani di recupero europei e non solo (vd. PSR, Piano di Sviluppo Rurale).6
La proprietà è quindi un ottimo investimento sia per chi volesse vivere il relax dell'isola e del parco, sia per chi volesse anche creare una reddittività attraverso o un agriturismo oppure un affittacamere con ristorante oppure un piccolo relais d'elite.

Gentili Colleghi, vi informiamo che la Nostra Agenzia Collabora con Tutti, quindi se avete clienti interessati a questo o altri Immobili contattateci senza problemi.

Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale