Tenuta Isola Mea

Tenuta Isola Mea

Magomadas Porto Alabe Santa Maria del Mare (Sardegna Occidentale ) - Houses and Villas

Price: € 485.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

A soli 10 Minuti dalle piu' Belle spiagge Selvagge della Costa Occidentale Sarda, Bellissima proprietà adibita con successo a B&B ubicata sulla costa nelle immediate vicinanze di Bosa, ai margini di un soleggiato villaggio collinare con spettacolari viste sul mare Mediterraneo e sui molteplici villaggi circostanti.
La proprietà è composta da una casa indipendente su tre livelli con altro fabbricato staccato e circa mq 3270 di terreno pianeggiante completamente recintato e in parte con un vecchio muro di pietra come confine naturale.
C'è tantissimo spazio per godersi uno stile di vita mediterraneo all'aria aperta con pace e tranquillità, ma a pochi passi da tutti i servizi importanti e necessari per la vita quotidiana.

La casa è composta da un'area privata riservata ai proprietari e un'area utilizzata come B&B. Le due aree sono raggiungibili in modo indipendente l'uno dall'altra.
Le camere riservate agli ospiti sono 3 camere.
Il terzo livello della casa è costituito da un ampio sottotetto di stoccaggio.
L'area privata riservata ai proprietari è composta da una ampia cucina, 2 camere, bagno, doccia, ripostiglio e garage.

Staccato dal fabbricato principale c'è un piccolo e vecchio fabbricato denominato dai proprietari "La rovina" attualmente utilizzata come sala degustazione, ma che potrebbe anche essere convertita per altre funzioni.
Alcune informazioni:
- casa principale costruita nel 1978 e completamente ristrutturata
- elettricità, tubature dell'acqua e fognatura completamente rinnovati (2020-2024)
- collegata alla fognatura comunale
- la casa è collegata alla propria acqua di sorgente (pozzo), con un nuovo sistema di filtraggio, ma è anche possibile utilizzare il fornitore di acqua
- tutti i servizi importanti come la cucina e gli elettrodomestici, le camere da letto e le camere per gli ospiti, 4 bagni e altri servizi igienici sono stati rinnovati tra il 2020 e il 2023
- parcheggio in loco, cancello d'ingresso elettrico con telecomando
- vigneto, frutteto, ulivi, erbe mediterranee e orto
- la proprietà è ben tenuta e pronta per essere abitata

Il B&B ben gestito e con ottime recensioni può essere continuato se lo si desidera.

Ottimo investimento Immobiliare.