Il Diamante di Arcola con Giardino

Il Diamante di Arcola con Giardino

Lerici/San Terenzo/Tellaro (Poets' Gulf) - Houses and Villas

Price: € 325.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Se sei alla ricerca di una villetta indipendente con ogni confort, con cura nei dettagli e nella scelta dei materiali, a solo 5 minuti da Sarzana e 10 da Lerici questa è la casa che fa per te! L'abitazione di 180 mq si sviluppa su tre livelli.

Appena si varca l'ingresso dal cancello automatico carrabile, ci si immerge in una splendida atmosfera di verde e natura. C'è anche un ingresso con cancello automatico per più macchine con comodi posti auto all'interno.

Il giardino di 500 mq pianeggiante, dove poter installare piscina, fa da spazio principale, considerando che tutta la casa ci si affaccia sul giardino.

C'è anche una parte piastrellata dove c'è un grande gazebo per cene e aperitivi all'aperto, un angolo barbecue e un angolo di macchia mediterranea che ci porta alla scala del piano rialzato dove trova spazio tutto un terrazzo - loggiato vivibile.

Le caratteristiche principali:
- Al piano rialzato, una splendida zona open space con ampia sala con portafinestra sul porticato, da cui è possibile ammirare il verde del giardino.

- Spaziosa cucina tutta su un lato ben attrezzata e studiata su misura, con soggiorno anche questa con portafinestra sul terrazzo e vista giardino

- Servizio completo di ampia doccia.

- Al piano superiore, con comoda scala, troviamo una spaziosa camera matrimoniale con portafinestra su terrazzo da adibire a solarium o zona relax affacciata sul verde. La camera ha un armadio grande e una cabina armadio angolare.

- Ulteriore camera con un letto piazza e mezzo, scrivania e armadio di ampie dimensioni.

- Un ampio servizio, luminoso, con vasca idromassaggio angolare e doppi lavandini.

- Al piano seminterrato, collegato internamente ma anche con comodo accesso indipendente dall'esterno, la vera "chicca" dell'abitazione.

Una splendida taverna open space di 75 mq ca, con una ampia e funzionale cucina in muratura, forno a legna e un soggiorno con tavolo con 16 posti per ospitare amici, ma c'è di più, una splendida zona divani con TV per serate di cinema!

Un bagno di servizio e un ampio ripostiglio.

Un ambiente esclusivo, perfetto per chi desidera condividere serata all'insegna del buon cibo e della buona compagnia!

Questo ambiente è abitativo e ha ben 5 finestre, quindi, è ben arieggiato e accogliente. Un luogo magico!
Un altro valore aggiunto della proprietà sono le spese contenute di riscaldamento durante l'inverno nonostante la grande metratura della villetta, con caldaia a pellet collegata all'impianto termico/idraulico.

C'è anche un locale esterno tecnico con caldaia a gas per l'acqua sanitaria durante la stagione estiva che viene adoperata anche come cantina.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!