Algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial únicamente con fines ilustrativos, sin alterar las características esenciales del inmueble.
Descrizione
Comune di San Teodoro - località Lu Fraili di Supra Via Delle Isole.
In Posizione Dominante e Panoramica sul Mare, Splendida Villetta a schiera di 110 mq con Terrazza Vista Mare, ingresso e giardino privato, a 5 minuti dalle bellissime spiagge di Lu impostu, La Cinta, Puntaldia e Cala Brandinchie.
La villetta, ha un ampio cortile anteriore, che diventa un comodo posto auto, e finiture di pregio. Si sviluppa su due livelli catastalmente uniti con scala interna di proprietà:
Al piano terra troviamo ingresso, cucina, bagno completo, soggiorno con vista mare che comunica con una terrazza/solarium di 30mq con splendida vista mare.
Al piano primo vi si accede dalla scala in marmo di Orosei e troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un ampio terrazzo di 25 mq con vista mare.
L'immobile è poi provvisto di ampio locale da definire direttamente sotto il solarium di circa 25 mq che potrebbe diventare garage/locale sgombero.
Ben coibentata, la struttura poggia su fondazioni isolate. Riscaldamento + pompe di calore/aria condizionata in tutti gli ambienti. Caldaia a gas per acqua calda. Cisterna riserva idrica. Classe energetica A3.
La Via Delle Isole si trova in una zona tranquilla e residenziale di San Teodoro. La case è immersa nel verde, in un contesto misto di riservatezza ed esclusività, gode di un ottima vista sia dal piano terra che dal piano primo.
Si trova a soli (10 Km) dall'Aeroporto Internazionale di Olbia Costa Smeralda e dal porto l'Isola Bianca/ Porto.
Per gli amanti del golf, due dei migliori campi da golf della Sardegna si trovano a 3 minuti dalla casa: il Puntaldia Golf Club (9 buche) e a circa 30 minuti il Pevero Golf Club (18 buche). Le attività commerciali sono facilmente raggiungibili dirigendosi o verso San Teodoro o semplicemente scendendo nella frazione (Lu Fraili). La zona è ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione.
Gentili Colleghi, vi informiamo che la Nostra Agenzia Collabora con Tutti, quindi se avete clienti interessati a questo o altri Immobili contattateci senza problemi.
Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
Dettagli
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Tipología: Casas y villas
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Zona: Sardegna Orientale
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Habitaciones: 3
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Baños: 2
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Superficie: 110m2
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Vista al mar: Sí
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Distancia al mar: 3 MInuti
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Plaza de aparcamiento: Sí
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Terraza: Sí
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Aire acondicionado: Sí
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Zonas exteriores: No
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Calefacción:
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Estado: Ottime subito abitabile
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Clase energética: A+++
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Terreno: 75 mq di Verande
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Gianmarco Bozzia
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Luisa Bracchi
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