Algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial únicamente con fines ilustrativos, sin alterar las características esenciales del inmueble.
Descrizione
Hotel con Vista Mare in Vendita a Tellaro (Lerici - Golfo dei Poeti)Nel cuore del Golfo dei Poeti, a Tellaro, uno dei Borghi più Belli d'Italia, proponiamo in vendita affascinante hotel con ristorante, situato in posizione panoramica dominante sul mare, a soli 100 metri dalla costa.La proprietà gode di una vista mare straordinaria, contesto esclusivo e grande appeal turistico internazionale, ideale per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità di qualità in Liguria.Descrizione della ProprietàLa struttura ricettiva è perfettamente inserita nel contesto paesaggistico ligure ed è composta da:• Hotel con camere curate e vista mare (parziale o totale)• Ristorante rinomato con cucina di mare• Spazi comuni e terrazze panoramiche• Facilità di accesso e parcheggi nelle immediate vicinanzeSoluzione ideale sia per gestione familiare di alto livello, sia per boutique hotel o investimento a reddito.Posizione & Distanze PrincipaliMare & Tempo Libero• Mare / scogliere e calette: 100 m• Spiagge di Fiascherino: 5 min• Spiagge di Lerici: 10 min• Porto turistico di Lerici: 10 min• Porto Venere: 25 min• Cinque Terre (Riomaggiore): 35 minServizi di Prossimità• Ristoranti & bar: a piedi (1-5 min)• Supermercato: 5 min• Farmacia: 5 min• Banche / ATM: 10 min (Lerici)• Ufficio postale: 10 minSanità• Ospedale di La Spezia: 20 min• Cliniche private e servizi medici: 15-20 minCollegamenti• Stazione ferroviaria La Spezia Centrale: 25 mino Collegamenti diretti per Firenze, Pisa, Milano, Genova• Ferry boats per Cinque Terre, Porto Venere e Palmaria: 10 min (Lerici)
Aeroporti Internazionali• Pisa Galileo Galilei (PSA): ~70 km | 1 h• Genova Cristoforo Colombo (GOA): ~110 km | 1 h 30• Firenze Amerigo Vespucci (FLR): ~150 km | 2 h• Milano Linate (LIN): ~230 km | 2 h 30• Milano Malpensa (MXP): ~260 km | 3 hPunti di Forza dell'Investimento
Location esclusiva e panoramica Distanza mare estremamente ridotta Forte domanda turistica internazionale Zona a elevato valore immobiliare e storico Possibilità di sviluppo come boutique hotel di charme Ideale per investitori, operatori turistici o family office
Gentili Colleghi, vi informiamo che la Nostra Agenzia Collabora con Tutti, quindi se avete clienti interessati a questo o altri Immobili contattateci senza problemi.
Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
Dettagli
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Tipología: Propiedades comerciales
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Zona: Golfo dei Poeti
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Habitaciones: 7
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Baños: 10
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Superficie: 500m2
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Vista al mar: Sí
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Distancia al mar: 100 metri
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Ascensor: Sí
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Plaza de aparcamiento: Sí
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Terraza: Sí
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Aire acondicionado: Sí
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Jardín: Sí
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Zonas exteriores: No
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Calefacción:
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Estado: Buone subito abitabile
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Terreno: Terrazze Vista Mare e Posti Auto
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Gianmarco Bozzia
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Luisa Bracchi
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