Certaines images peuvent avoir été améliorées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle à des fins uniquement illustratives, sans modifier les caractéristiques essentielles du bien.
Descrizione
Comune di San Teodoro - località Lu Fraili di Supra Via Delle Isole.
In Posizione Dominante e Panoramica sul Mare, Splendida Villetta a schiera di 110 mq con Terrazza Vista Mare, ingresso e giardino privato, a 5 minuti dalle bellissime spiagge di Lu impostu, La Cinta, Puntaldia e Cala Brandinchie.
La villetta, ha un ampio cortile anteriore, che diventa un comodo posto auto, e finiture di pregio. Si sviluppa su due livelli catastalmente uniti con scala interna di proprietà:
Al piano terra troviamo ingresso, cucina, bagno completo, soggiorno con vista mare che comunica con una terrazza/solarium di 30mq con splendida vista mare.
Al piano primo vi si accede dalla scala in marmo di Orosei e troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un ampio terrazzo di 25 mq con vista mare.
L'immobile è poi provvisto di ampio locale da definire direttamente sotto il solarium di circa 25 mq che potrebbe diventare garage/locale sgombero.
Ben coibentata, la struttura poggia su fondazioni isolate. Riscaldamento + pompe di calore/aria condizionata in tutti gli ambienti. Caldaia a gas per acqua calda. Cisterna riserva idrica. Classe energetica A3.
La Via Delle Isole si trova in una zona tranquilla e residenziale di San Teodoro. La case è immersa nel verde, in un contesto misto di riservatezza ed esclusività, gode di un ottima vista sia dal piano terra che dal piano primo.
Si trova a soli (10 Km) dall'Aeroporto Internazionale di Olbia Costa Smeralda e dal porto l'Isola Bianca/ Porto.
Per gli amanti del golf, due dei migliori campi da golf della Sardegna si trovano a 3 minuti dalla casa: il Puntaldia Golf Club (9 buche) e a circa 30 minuti il Pevero Golf Club (18 buche). Le attività commerciali sono facilmente raggiungibili dirigendosi o verso San Teodoro o semplicemente scendendo nella frazione (Lu Fraili). La zona è ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione.
Gentili Colleghi, vi informiamo che la Nostra Agenzia Collabora con Tutti, quindi se avete clienti interessati a questo o altri Immobili contattateci senza problemi.
Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
Dettagli
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Type: Maisons et villas
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Zone: Sardegna Orientale
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Chambres: 3
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Salles de bains: 2
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Surface: 110m2
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Vue sur mer: Oui
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Distance de la mer: 3 MInuti
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Place de parking: Oui
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Terrasse: Oui
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Climatisation: Oui
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Espaces extérieurs: Non
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Chauffage:
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État: Ottime subito abitabile
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Classe énergétique: A+++
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Terrain: 75 mq di Verande
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Gianmarco Bozzia
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Luisa Bracchi
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