Villa Sant' Andrea

Villa Sant' Andrea

Zoagli/Chiavari (Tigullio) - Case & Ville di Pregio

Prezzo: € 2.800.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

A Sant'Andrea di Rovereto, nel com,une di Chiavari
In posizione dominante e super Panoramica, con Meravigliosa Vista  Mare sul Golfo del Tigullio, Splendida Villa d'epoca di 400 mq circa, risalente ai primi '800 con piscina e giardino di mq. 1500 ca.
La proprietà è in ottime condizioni generali e ha saputo mantenere, anche dopo gli interventi di manutenzione interna ed esterna, quel sapore particolare che solo alcune dimore storiche riescono a trasmettere nel tempo.
La villa è articolata su tre livelli, tutti collegati da comoda scala interna; la parte giorno , completamente affacciata sul golfo del Tigullio, è di ampie dimensioni e ospita sia la zona divani/relax che la parte pranzo, caratterizzata dalla presenza di uno splendido camino. La cucina è di buone dimensioni/abitabile; a questo livello le finiture sono tutte di estremo pregio, a partire dal parquet originale d'epoca alla modernità della zona cucina.
Al secondo primo troviamo, sempre con splendido affaccio sul mare, tre camere da letto matrimoniali, tripli servizi ( uno ensuite ), grande stanza per armadi.
Al piano sottotetto troviamo uno splendido studio con accesso a gradevole terrazzino a tasca, un bagno e una cameretta.
La parte di servizio è invece posizionata al piano terra (sfalzato rispetto al livello della strada) con ampia zona lavanderia, bagno, stanza degli armadi e camera.
Completa la proprietà un gradevole giardino con piscina attrezzata e zona pranzo/barbeque esterna.

  • Tipologia: Case & Ville di Pregio
  • Zona: Tigullio
  • Località: Zoagli/Chiavari
  • Indirizzo: Tra Chiavari e Zoagli
  • Superficie: 400m2
  • Distanza dal mare: 10 Minuti
  • Terreno: Giardino Privato 1500 mq
  • Condizioni Ottime subito abitabile

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamo Chiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa.                                                                                               

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

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Gianmarco Bozzia

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