Il Rustico del Viandante #

Il Rustico del Viandante #

Riomaggiore (5 Terre) - Casali & Rustici

Prezzo: € 119.000,00

Nel Comune di Riomaggiore sulla Litoranea delle 5 Terre Patrimonio del Unesco dell' Umanita', Casale Indipendente in Pietra di 52 Mq con 1280 Mq di Vitigno circostante. Il Casale  e' disposto su due livelli ed' e' composto da un piano Terra di 25 Mq circa con due locali da Rendere Abitabili. Al Piano Primo altri 25 mq gia' abitabili composti da un cucinino e una camera da Letto matrimoniale. Bagno esterno. La Casa e' in Buone condizioni strutturali e nella parte superiore gia' abitabile ma con una Spesa preventivata di circa 45.000 e' possibile  Realizzare una casa Totalmente Abitabile composta da Una Bella Cucina abitabile e bagno al Piano Terra, Due camere e Bagno al piano Primo. Ai Margini della proprieta' esiste una Sorgente di Acqua Buonissiima. Per Raggiungere il Rustico dal Parcheggio Auto o Fermata del Bus occorrono circa 10 minuti di Cammino su un Sentiero Comodo. ATTENZIONE: Il Rustico essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2  (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul  prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa  IMU.

  • Tipologia: Casali & Rustici
  • Zona: 5 Terre
  • Località: Riomaggiore
  • Indirizzo: Riomaggiore
  • Superficie: 52m2
  • Distanza dal mare: 15 Minuti
  • Terreno: 1280 Mq
  • Condizioni Buone

CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale.

Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare,  trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori.  

SI RAGGIUNGONO in treno con la linea Genova-Spezia, tutte le Cinque Terre hanno la stazione, in auto con l'autostrada A12 PR-SP con uscita a La Spezia o a Brugnato.


 

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Gianmarco Bozzia

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