"La Dimora dei Pescatori"

"La Dimora dei Pescatori"

Riomaggiore (5 Terre) - Casali & Rustici

Prezzo: € 350.000,00

Schiara di Tramonti (5 Terre Selvagge) Riomaggiore Patrimonio Unesco e dell' Umanita' e Area Marina Protetta, in posizione Dominante e Panoramica "La Casa del Pescatore", Antica Dimora Storica di Pescatori in Pietra e indipendente di 80 mq e disposta su due livelli è raggiungibile in auto fino ad una piazzola con parcheggi, poi si prosegue con un sentiero pedonale a picco sul mare lungo circa 200 metri. (5 Minuti ) Con una scaletta in pietra si arriva alla terrazza con vista Mare Meravigliosa del piano terra, dove si trova la zona giorno composta da un cucinotto con camino che prosegue in una sala da pranzo. All'esterno un piccolo bagno. Al piano di sopra ci sono due camere matrimoniale ognuna con ingresso indipendente con davanti una grande terrazza affacciata sul mare. Lateralmente un giardino e sopra a tutto un'altra grande terrazza Con Vista Mozzafiato su Tutta la Costa delle Meravigliose 5 Terre fino alle Isole dell' arcipelago di Portovenere.

NOTA BENE Vademecum di Cose da Sapere :

1) Lo splendido Mare e raggiungibile solo a piedi con un percorso di 10 minuti a scendere e 20 minuti a risalire in qunato la distanza metrica e ' di soli 500 metri ma il dislivello e' di 300 metri.

2) Il Mare non ha Spiaggia ma solo Scogli e zone prendisole Naturali di Roccia. Quindi non esistono Spiagge attrezzate. Le Piu' vicine sono Lerici e Portovenere a 20 Minuti di auto.

3) Esssendo all' interno del Parco Nazionale Protetto delle 5 Terre NON E' POSSIBILE NESSUN AMPLIAMENTO delle cubature Esistenti

ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2  (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul  prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa  IMU.

  • Tipologia: Casali & Rustici
  • Zona: 5 Terre
  • Località: Riomaggiore
  • Indirizzo: Riomaggiore
  • Superficie: 100m2
  • Distanza dal mare: 10 Minuti
  • Terreno: 250 mq
  • Condizioni Ottime subito Abitabile

CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale.

Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare,  trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori.  

SI RAGGIUNGONO in treno con la linea Genova-Spezia, tutte le Cinque Terre hanno la stazione, in auto con l'autostrada A12 PR-SP con uscita a La Spezia o a Brugnato.


 

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Gianmarco Bozzia

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