"Villa dei Coralli"

"Villa dei Coralli"

Favignana (Isole della Sicilia) - Case e ville

Prezzo: € 730.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

" Villa Corallo" e' Residenza esclusiva immersa in ricca vegetazione, ubicata in una zona di grande pregio, su un poggio che si affaccia sull' isolotto del Preveto. La villa si trova in una delle posizione più belle dell'isola di Favignana, su un' area poco distante dal centro abitato, con a levante la stupenda veduta dell'isolotto e la costa di Marsala, ed a ponente l' isola di Marettimo con i suoi bei tramonti dai colori purpurei, godibili tra le pigne in ceramica siciliana dalla terrazza per l' aperitivo serale.
Distante dal paese ca 3km, situata in un lotto di terreno, in parte prato, con ulivi, piante tipiche mediterranee ed una vasta pineta e numerose piante di fichi d'india..
Il valore dell' immobile scaturisce dalla particolarita della struttura dalle finiture di pregio e dalla posizione esclusiva e panoramica.
La villa misura poco più di 100 mq con un terreno di oltre 5000 mq. di cui 1000 a prato con sistema di irrigazione, con ca 20 ulivi produttivi, piante adulte e ricca vegetazione, boschetto di pini, capiente cisterna e pozzo che garantisce una buona riserva d' acqua soddisfacendo ottimamente le necessità sia domestiche che per l' irrigazione.
 Gli interni sono suddivisi in un accogliente living con il tetto con travi in legno e copertura tetto coibentato, e una grande zona pranzo, da cui si accede alle tre camere da letto, alla cucina, ed al bagno principale. Esternamente vi è un atro bagno con annesso uno sgabuzzino ed un comodo locale lavanderia con deposito attrezzi. Gli interni sono climatizzati con pompe di calore inverter. Impianto TV con parabola.
Le finiture sono di materiali pregiati, infissi esterni in legno di lunghissima durata, porte laccate bianche, grandi vetrate panoramiche anch'esse bianche di ca 4 metri ciascuna in vetro camera antisfondamento.
Gli impianti sia quello elettrico che quello idraulico sono stati rifatti ex novo.
Completano la proprietà una piscina a forma di 8 di mt.8 x5 da poco anch'essa ristrutturata, barbecue con lavello, due docce esterne, locale tecnico lavanderia.
Carpot per un'auto e area posteggio per altre 3 auto.
Inoltre già da alcune stagioni la struttura è stata inserita in alcuni siti specializzati in affitto di ville di lusso con ottimi risultati, costituendo una buona fonte di reddito annuo documentabile.

  • Tipologia: Case e ville
  • Zona: Isole della Sicilia
  • Località: Favignana
  • Indirizzo: Isola di Favignana
  • Superficie: 125m2
  • Distanza dal mare: 3 Minuti
  • Terreno: 3000 mq
  • Condizioni Ottime subito Abitabile
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Gianmarco Bozzia

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