"Appartamento del Parco"

"Appartamento del Parco"

Rapallo (Tigullio) - Appartamenti

Prezzo: € 295.000,00

A Rapallo ( Golfo del Tigullio) all' interno del Parco del Casale, Maria Ausiliatrice Il meraviglioso e tranquillo complesso immobiliare di cui fa parte l'appartamento è a pochi passi dalle spiagge e dai bagni di via Avenaggi, immerso nel verde. APPARTAMENTO: trilocale, oggi trasformato in grande bilocale con cucina (in passato la cucina era usata come cameretta - possibilità di trasformare la cucina in una camera da letto singola , creando una cucina a vista nel grande soggiorno). STATO DEI LOCALI: ristrutturati su progetto di un architetto, da pochi anni,in ottime condizioni. STATO DEL PALAZZO: ottimo (circondato da giardini e piante di alto fusto) ACCESSORI: terrazzo - cantina. POSSIBILITA' BOX A PARTE. VEDUTA: tutte le finestre godono di una splendida veduta sul mare verso Paraggi e Portofino ( esposizione est-sud-ovest). Il palazzo è circondato da giardini , pini marittimi e palme,niente rumore, in mezzo al verde di bellissimi giardini,vicinanza col mare (quattro minuti) e con le spiagge attrezzate ( sette minuti); dodici minuti a piedi per arrivare nel centro di Rapallo ( 10 minuti dal centro percorrendo una splendida e romantica stradina ( via Avenaggi) a picco sul mare. Comodità di carico e scarico. VANTAGGI: grande piscina condominiale e solarium. TERRAZZO : grande Godibile e vivibile  con veduta sul mare di Portofino e godibilissimo quasi un patio ..protetto a tre lati e sopra. Ottima soluzione per chi cerca il meglio. LUMINOSITA' : eccezionale ESPOSIZIONE: est-sud-ovest (sole tutto il giorno) PIANO: alto, con veduta libera sul golfo. PARTI COMUNI CONDOMINIALI : negli ultimi cinque anni il condominio e' stato completamente rinnovato con cifre ingenti ( riportandolo a nuovo) : facciate, scale, piscina, nuova caldaia con consumo personalizzato( contabizzatori ad ogni calorifero) , complesso box rifatto ex novo, solarium, piscina,strada comune di accesso, ect OPERE STRAORDINARIE: Non sono previste altre opere straordinarie RISCALDAMENTO: nuova caldaia con consumo personalizzato(contabilizzatori ad ogni calorifero) ACQUA CALDA :centralizzata ARREDI: è possibile rilevare alcuni arredi, tutti moderni ed eleganti. Possibilita' di Box Coperto a 45.000,00.
Stato immobile: Ristrutturato Piano: Secondo Tipo cucina: Semi Abitabile Terrazzi: Uno

  • Tipologia: Appartamenti
  • Zona: Tigullio
  • Località: Rapallo
  • Indirizzo: Rapallo
  • Superficie: 90m2
  • Distanza dal mare: 200 metri
  • Terreno: Terrazza
  • Condizioni Ottime Subito Abitabile

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamo Chiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa.                                                                                               

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

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Gianmarco Bozzia

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