"La Villa del Capitano"

"La Villa del Capitano"

Amalfi (Costiera Amalfitana / Positano) - Case & Ville di Lusso

Prezzo: € 1.150.000,00

" La Villa del Capitano"
Conca dei Marini
(Costiera Amalfitana)
A Conca dei Marini, ad un passo da Amalfi e Positano,in Posizione Panoramica e Dominante su Tutto il Golfo di Amalfi, splendida e unica villa di circa 300 mq calpestabili,con tre grandi terrazze, Vivibili e Godibili, con Immensa Vista mare, cortile e giardini privati. La Villa e' cosi Composta: Piano strada: cucina luminosa, ampia ed abitabile (21 mq) con incassati frigo, congelatore, lavastoviglie, micro-onde e uscita sia sulla terrazza sul mare che sul giardino. Salone di rappresentanza di 60 mq, grande camino, tre enormi archi a tutto sesto che danno su due diverse terrazze sul mare e un altro arco che porta in un casotto con salotto e tre finestre che separa le due terrazze, due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso sulla terrazza, e l'altra con grande finestra sul mare, quest'ultima con grande soppalco calpestabile ed ulteriore letto singolo. Bagno con doccia.
Al Piano Basso: una camera da letto di 17 mq, una enorme taverna con camino e forno a legna tutto rivestito in antica ceramica di Vietri (anche il pavimento), un bagno con doccia e una cantinetta/lavanderia (tutto con finestre sul lato mare).
Al Piano alto: una grande camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, vasca idromassaggio e accesso riservato a una terrazza di circa 18 mq sul mare. Tra il cortile e il giardino: Studio depandance esterno di 20 mq con grande vetrata sul giardino lato mare. Cortile: circa 65 mq tre posti auto più due posti moto e ampio cancello. Giardino: circa 43 mq con vista mare, alberi di limoni, alberi di albicocche, il tutto con pergolato di enorme glicine e grande albero di mimosa. Ripostigli: Enormi ripostigli ( circa 32 mq con altezza media di 1,50 metri) ricavati nelle volte antiche delle camera rosa e del salone. Il panorama è totale: va dai Faraglioni di Capri alle isole dei Galli fino a Capo Palinuro, tutto chiaramente visibile da tutte le terrazze, da tutte le finestre e dal giardino. Nessun immobile ostacola la Vista.
Infissi su misura in legno pregiato. Riscaldamento, acqua calda, autonomo ( serbatoio da 1000 litri di metano più allacciamento gas città). Acqua diretta con autoclave (serbatoio riserva 1000 litri). Tre posti auto, due posti moto nel cortile privato, due ingressi privati con accesso diretto sulla strada principale asfaltata ( cosa rarissima sulla costiera Amalfitana dove il 90% delle abitazioni sono raggiungibili tramite lunghe ed impervie scalinate). Porte interne in massello, ad arco e su misura, alcune con riquadri francesi a specchio artigianali.
Immobile di rarissima Reperibilita' e di Sicuro Investimento Immobiliare.
Ottimo rapporto Qualita'/Prezzo.

  • Tipologia: Case & Ville di Lusso
  • Zona: Costiera Amalfitana / Positano
  • Località: Amalfi
  • Indirizzo: Conca dei Marini
  • Superficie: 350m2
  • Distanza dal mare: A Picco sul Mare
  • Terreno: Giardino e Terrazze Vista Mare
  • Condizioni Buone subito Abitabile
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Gianmarco Bozzia

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