"La Villa delle Rose"

"La Villa delle Rose"

Golfo di La Spezia (Golfo dei Poeti) - Case & Ville di Lusso

Prezzo: € 1.500.000,00

In una splendida posizione Panoramica, a meta' collina, immersa in un rigoglioso giardino di 600 mq circa piantumato e con aiuole antiche di Piante Meditterranee, dominando il Golfo dei Poeti,Meravigliosa Villa Liberty "del Fine 800"  di 500 mq commerciali circa, in splendide condizioni e subito Abitabile. La Luminosissima Villa e' disposta su 4 Piani comodamente collegati tra loro e cosi composti :Piano seminterrato di circa 90 mq, ingresso indipendente attualmente adibito a laboratorio hobby, lavanderia e bagno ( In questo ambiente Finestrato e con altezze regolari e facilissimo ottenere un appartamento indipendente composto da  soggiorno con angolo cottura, Camera Matrimoniale e bagno. Al Piano Terra di 150 mq circa composto da Ingresso, Sala da Pranzo, Soggiorno,Bagno ospiti,cucina doppia con camino e ripostiglio.Piano Primo di 130 mq circa : Master Bedroom, Camera ospiti Matrimoniale, altra camera matrimoniale, disimpegno, salotto con Caminetto, Sala da bagno con vassca Jacuzzi e doccia,, bagno ospiti, camera studio.Piano secondo Sottotetto di 130 mq circaTre Camere, bagno con doccia e altro piccolo soppalco.

FINITURE INTERNE: pavimenti in parquet a riquadri di varie essenze, infissi in legno douglas con doppi vetri originali dell'epoca e restaurati, impianto d'allarme in tutta la casa, ampia scala con gradini rivestiti in marmo "calacata oro" con ringhiera in ghisa forgiata a mano e corrimano in noce, nel bagno pavimento in parquet e rivestimento in lastroni di marmo statuario in lastre da mt 1x1 con vasca idromassaggio Iacuzzi modello "piscina" incassata.

Nel giardino è inserita una zona berceau con adiacente cucina esterna, dominante la città.

Meravigliose Terrazze Coperte Vivibili, Posti auto scoperti in giardino, cancello elettrico sulla via aurelia con tutta la proprieta' recintata, Possibilita' di Piscina con meravigliosa Vista mare su tutto il Golfo dei Poeti, e possibilita' di Garage scoperti, fanno di Questa inestimabile Proprieta'una delle Ville piu' belle ville dal sapore antico, di Tutto il Golfo. Pavimenti in cotto originali.

  • Tipologia: Case & Ville di Lusso
  • Zona: Golfo dei Poeti
  • Località: Golfo di La Spezia
  • Indirizzo: Golfo di la Spezia
  • Superficie: 500m2
  • Distanza dal mare: 3 Km
  • Terreno: 600 mq
  • Condizioni Ottime subito abitabile

GOLFO DEI POETI:Portovenere, San Terenzo, Lerici, Tellaro. E' così denominato il golfo di La Spezia che da Portovenere, con le isole di Palmaria, Tino e Tinetto si snoda fino allo splendido borgo di Tellaro. Lerici, il comune più grande del Golfo, fa parte del Parco naturale di Montemarcello e si adagia insieme a San Terenzo all'interno di una piccola insenatura naturale detta "seno di Lerici" del quale fanno parte alcune delle più belle spiagge del Levante Ligure con acque cristalline e sabbia fine. Splendide anche le calette, raggiungibili a piedi con ripide scale o via mare, che si trovano proseguendo verso Tellaro, villaggio a picco sulle rocce del mare, antico covo di pirati. Alla estremità opposta del Golfo si trova l'incantevole borgo di Portovenere, la cui bellezza alimentò la leggenda che qui fosse stato eretto un tempio dedicato a Venere Ericina dove oggi svetta la romantica chiesetta di San Pietro. L'isola Palmaria chiude l'orizzonte separata dal borgo medievale di Portovenere da uno stretto braccio di mare detto "Le Bocche", dove il visitatore può ritemprarsi con splendide passeggiate e bagni nelle fresche acque. Portovenere , l'isola Palmaria e Tino fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

SI RAGGIUNGE in treno con fermata a La Spezia da cui sono attivi i servizi di bus e traghetti; in auto con l'autostrada A15 PR-SP, uscita a La Spezia seguendo poi le indicazioni per Lerici (prima di entrare in città) o per Portovenere.  

"A metà tra Liguria e Toscana, perfetta terra di confine,ll Piccolo Villaggio di pescatori di Bocca di Magra, e le Sue Spiagge di Punta Bianca e di Punta Corvo, nello splendido scenario del Parco Naturale di Montemarcello.
Bocca di Magra, e' nota per essere stata luogo di ritrovo di scrittori e intellettuali, quali Eugenio Montale, Giulio Einaudi, Cesare Pavese ed altri ancora, "

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Gianmarco Bozzia

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