Villa Cuore del Salento

Villa Cuore del Salento

Santa Maria di Leuca/Otranto (Salento) - Case e ville

Prezzo: € 590.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"Villa Cuore del Salento"(Santa Maria di Leuca)Magico Salento, Immersa in 10.000 mq di "macchia meditterranea" tra piante di ulivo, ornamentali, da frutto in posizione dominante l'intera marina di Santa Maria di Leuca, Villa del Cuore e' una Villa indipendente di 210 mq circa che sorge su un appezzamento di terreno di un ettaro,in perfetto stile mediterraneo; pensata per godere di una panoramica a 360 gradi, sul Mare, sul giardino e sui pergolati, ha il pregio di offrire una vista mare, che abbraccia la baia di Santa Maria di Leuca dalla suggestiva punta Ristola sino alla basilica de Finubus Terrae con una splendida vista mare da ogni punto della Proprieta'. La Meravigliosa Villa si trova a soli 700 metri dal centro del paese,ed e' delimitata interamente da muretti a secco di altissimo pregio, si accede mediante due cancelli automatizzati e due viali delimitati da piante di oleandri. La proprietà è una meravigliosa villa in tipico stile mediterraneo. Si sviluppa su due livelli, così composti ed entrambi climatizzati: al piano terra, due Luminosissimi Soggiorni, uno di oltre 40 metri quadrati con camino, l'altro di 30 metri quadrati, entrambi illuminati su tre lati, una cucina abitabile di oltre 20 metri quadrati con camino, ripostiglio e bagno di servizio. Sia entrambi i salotti che la cucina hanno accesso diretto all'esterno su patio e grande pergolato che insiste su tre lati dell'immobile. Al primo piano, vi sono Quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola) e ogni stanza è stata pensata per avere una stupenda vista mare,due bagni e terrazzo di oltre 35 metri quadrati, dal quale è possibile godere di uno splendido panorama sul mare, dell'intera baia di Leuca e del suggestivo Faro sito sul lembo piu estremo dell'intera penisola italiana. Completa il tutto, un meraviglioso giardino che circonda l'intera abitazione. I pavimenti del piano terra e del secondo piano, ad accezione della zona cucina, sono costituiti da piastrelle di una particolare e  pregiata pietra leccese, ora non più in produzione, che quindi ne aumenta il valore e il pregio.A pochi passi dall'abitazione, sempre all'interno del giardino è presente una "paijara"(antica costruzione in pietra) attualmente adibita a deposito attrezzi. Vi è la possibilità di progetto per piscina(10x5) ed esiste la possibilita' di un incremento volumetrico del 20 % dell'attuale metratura.

  • Tipologia: Case e ville
  • Zona: Salento
  • Località: Santa Maria di Leuca/Otranto
  • Indirizzo: Santa Maria di Leuca
  • Superficie: 250m2
  • Distanza dal mare: 600 metri
  • Terreno: 10000 mq
  • Condizioni Ottime subito abitabile
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Gianmarco Bozzia

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