Villa Lavagna

Villa Lavagna

Lavagna (Tigullio) - Case & Ville di Lusso

Prezzo: € 2.400.000,00

Un Affascinante Immobile di Lusso è molto più di uno spazio, è la location da scoprire ambiente dopo ambiente. All'interno gli scenari sono fluidi e generosi, plasmati su più livelli, rifiniti con materiali pregiati e incorniciati dalle più moderne tecnologie. Per chi sa prendersi cura di sé più di 500 mq di location da vivere al mare

DESCRIZIONE

Desiderate una casa mono-bifamiliare con ottime finiture? dotata dei più moderni impianti tecnologici, domotica, vetri antiproiettile, spa personale? ... ingresso carraio privato e coperto? ... dove il comfort degli ambienti si sposa a meraviglia con la estrema vicinanza al centro città ed al porto turistico?

Abbiamo la risposta ai vostri desideri ...

Nella proprietà si entra dal parcheggio, privato e coperto, antistante l'ampio ingresso dove scale ed ascensore permettono di accedere agli altri livelli. Al piano troviamo ancora un'area office-room, una zona living con cucina ed un'area notte con bagno. Al piano superiore ci accoglie un ampia zona living con area cottura e dispensa, due camere con cabina armadi e due bagni, una grande terrazza ed un balcone lato mare. La proprietà comprende inoltre ampi spazi accessori al piano seminterrato, destinati ad area wellness, multimedia, taverna attrezzata con ampia area cottura con forno a legna, lavanderia/stenditoio ed i necessari locali tecnici per il contenimento dei moderni impianti tecnologici presenti

La casa dispone anche di una piccola area giardino sul lato sud di 40mq al piano d'ingresso.

 

 

CARATTERISTICHE

Piano taverna 250mq

Piano di ingresso: accesso carraio parcheggio/box 120mq

Piano di ingresso: abitazione 130mq, giardino lato sud 40mq

Piano superiore: abitazione 165mq, terrazza 40mq, balcone 10mq

Riscaldamento e condizionamento autonomo

3 bagni, 3 cucine, 3 camere matrimoniali

Bagno turco, taverna, sala cinema, area lavanderia, locali tecnici x imp.termico, domotica, allarmi

Caminetto e forno a legna in taverna

Immobile in Collaborazione con Descalzo Anna Giuliana

 

Distanze (Km)

Dal centro città 0.2

Dal porto turistico 0.2

Dalla stazione ferroviaria 0.4

Dallo svincolo autostradale A12 1.5

Da Portofino 20

Da Genova 30

Dalle 5 Terre 50

 

  • Tipologia: Case & Ville di Lusso
  • Zona: Tigullio
  • Località: Lavagna
  • Indirizzo: Lavagna
  • Superficie: 500m2
  • Distanza dal mare: Fronte Mare
  • Terreno: Terrazze e Giardino
  • Condizioni Ottime Subito abitabile

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamo Chiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa.                                                                                               

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

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Gianmarco Bozzia

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