"Il Cielo sopra Lerici"

"Il Cielo sopra Lerici"

Lerici (Golfo dei Poeti) - Case & Ville di Pregio

Prezzo: € 1.350.000,00

"Il Cielo sopra Lerici"
Lerici (Golfo dei Poeti)

Nella Meravigliosa ed esclusiva Location della Rocchetta, in località Vallestrieri, immersa in un Oasi naturale di Rara bellezza, su un verde promontorio degradante al Mare, all'interno di un Parco privato di oltre 3500 mq , protetto da una assoluta Privacy, e con un comodo accesso esclusivo carrabile troviamo "Il Cielo sopra Lerici.
Alla Tenuta si accede tramite un cancello di ingresso posto sul confine della proprietà, comune alle due unità immobiliari, che conduce attraverso il giardino fino all'ingresso della casa. La proprietà si compone di un primo corpo indipendente, una casa in pietra. L'ingresso all'immobile si apre su una ampia cucina adibita anche a pranzo, il resto dell'unità si sviluppa al suo fianco dove possiamo ritrovare una camera, un piccolo bagno ed un disimpegno. All'esterno trova sede un piccolo pergolato posizionato su montanti in legno e fili in acciaio dove si sviluppa una piante rampicante. La villa principale spicca in tutta la sua bellezza. La porta di ingresso si apre direttamente su un ampio locale adibito a pranzo e cottura, da qui attraverso una prima porta si può arrivare ad un ampio soggiorno collegato poi ad una terrazza esterna. Attraverso una seconda porta del locale pranzo si può arrivare invece alla "zona notte" in cui possiamo ritrovare tre camere, due bagni, un disimpegno, un ripostiglio ed una cantina esterna. Da due delle camere è possibile accedere alla terrazza descritta già per il soggiorno. Al piano sottostante invece due cantine con accesso esterno rispetto all'unità principale. Ciò che distingue questa proprietà è la meravigliosa vista mare fino alle Isole del Tino, Tinetto e Palmaria davanti a Portovenere. Un panorama mozzafiato che si può ammirare da tutte le camere, dal soggiorno e dalla straordinaria piscina a sfioro a diretto contatto con la casa. Una posizione di naturale bellezza paesaggistica! Difatti la località Vallestrieri o comunque più in generale il "Monte Rocchetta" è da sempre sinonimo di vista panoramica in quanto tutto il versante a mare si affaccia sul golfo spezzino da molti considerato uno dei più belli d'Italia. Inoltre, per la sua posizione particolare, il contesto viene a trovarsi all'interno del Parco di Montemarcello-Magra riconosciuto in ambito regionale per la sua particolare bellezza naturalistica e per la presenza di macchie verdi tipicamente mediterranee. Da questo luogo, pur rimanendo al di fuori delle contaminazioni urbane in quanto completamente immersi dal contesto floristico, in poco tempo si riescono a aggiungere i centri abitati di Lerici e delle cinque Terre famosi in tutta Italia. La contemporanea presenza di più fattori estrinseci così determinanti fanno di questo particolare luogo un piccolo paradiso immerso nella quiete e nel verde da cui si può godere una vista panoramica senza eguali e per tale combinazione di Il Podere fattori può essere considerato un luogo unico.
Immobile di Rara Bellezza e di sicuro investimento immobiliare .

  • Tipologia: Case & Ville di Pregio
  • Zona: Golfo dei Poeti
  • Località: Lerici
  • Indirizzo: Lerici la Rocchetta
  • Superficie: 250m2
  • Distanza dal mare: 5 Minuti
  • Terreno: 3500 mq
  • Condizioni Ottime subito Abitabile

GOLFO DEI POETI:Portovenere, San Terenzo, Lerici, Tellaro. E' così denominato il golfo di La Spezia che da Portovenere, con le isole di Palmaria, Tino e Tinetto si snoda fino allo splendido borgo di Tellaro. Lerici, il comune più grande del Golfo, fa parte del Parco naturale di Montemarcello e si adagia insieme a San Terenzo all'interno di una piccola insenatura naturale detta "seno di Lerici" del quale fanno parte alcune delle più belle spiagge del Levante Ligure con acque cristalline e sabbia fine. Splendide anche le calette, raggiungibili a piedi con ripide scale o via mare, che si trovano proseguendo verso Tellaro, villaggio a picco sulle rocce del mare, antico covo di pirati. Alla estremità opposta del Golfo si trova l'incantevole borgo di Portovenere, la cui bellezza alimentò la leggenda che qui fosse stato eretto un tempio dedicato a Venere Ericina dove oggi svetta la romantica chiesetta di San Pietro. L'isola Palmaria chiude l'orizzonte separata dal borgo medievale di Portovenere da uno stretto braccio di mare detto "Le Bocche", dove il visitatore può ritemprarsi con splendide passeggiate e bagni nelle fresche acque. Portovenere , l'isola Palmaria e Tino fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

SI RAGGIUNGE in treno con fermata a La Spezia da cui sono attivi i servizi di bus e traghetti; in auto con l'autostrada A15 PR-SP, uscita a La Spezia seguendo poi le indicazioni per Lerici (prima di entrare in città) o per Portovenere.  

"A metà tra Liguria e Toscana, perfetta terra di confine,ll Piccolo Villaggio di pescatori di Bocca di Magra, e le Sue Spiagge di Punta Bianca e di Punta Corvo, nello splendido scenario del Parco Naturale di Montemarcello.
Bocca di Magra, e' nota per essere stata luogo di ritrovo di scrittori e intellettuali, quali Eugenio Montale, Giulio Einaudi, Cesare Pavese ed altri ancora, "

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