"La Villa Baciata dal Sole "

"La Villa Baciata dal Sole "

Sarzana & Castelnuovo Magra (Sarzana / Colline del sole) - Case e ville

Prezzo: € 349.000,00

Nelle prime colline della Antica e meravigliosa Citta' Medievale di Sarzana, baciata dal sole, in una Splendida Posizione in zona Falcinello/Ponzano Superiore, Bella Villa indipendente di circa mq 150, in perfette condizioni con vista mare, con circa mq 6.000 di terreno diviso in tre piane (giardino - uliveto e piante da frutto - altre piante e serra), classe energetica G, munita di acqua di sorgente, pozzo, gas GPL in bombolone, corrente elettrica e telefono fisso con ADSL.
La casa, orientata completamente a Sud, è su due piani, così composti: al pianoterra, luminoso soggiorno con camino, una cucina con dispensa, una cameretta, un bagno con doccia, una cucina esterna con forno a legna e Barbecue,un locale bricolage, una lavanderia esterna, cantina e legnaia.

Al Primo piano : due camere da letto, due bagni con doccia, guardaroba, con balcone.
All'esterno, circa mq 1.500 di prato erboso con aiuole di piante, fiori, erbe aromatiche, pini secolari ed alberi ad alto fusto, ecc., impianto di irrigazione automatica con riserva d'acqua di circa mc 16, illuminazione, gazebo, passo carrabile ed altra entrata pedonale. Spazio per eventuale piscina.
La Villa si trova a 400 metri di altezza sulle colline di Sarzana (provincia di La Spezia, al confine con la Toscana, vicino a Lerici, alle 5 Terre ed alla Versilia - a 7 km dall'ingresso dell'autostrada, a un'ora da Genova, Firenze, Pisa ed ai relativi aeroporti)

  • Tipologia: Case e ville
  • Zona: Sarzana / Colline del sole
  • Località: Sarzana & Castelnuovo Magra
  • Superficie: 150m2
  • Terreno: 6000
  • Condizioni Ottime subito Abitabile
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Gianmarco Bozzia

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