"La Tenuta della Balata dei Turchi"

Pantelleria (Isole della Sicilia) - Case & Ville di Pregio

Prezzo: € 1.490.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

In Un Eccellente stato di Manutenzione (Pari al Nuovo), stupenda Villa con spettacolare Vista Mare a Pantelleria. La Tenuta è composta da una serie di Dammusi in pietra collegati fra loro da terrazzi, patii e giardini pensili con vista sul mare.
La vista è fantastica e domina il mare a 180*
Gli edifici si sviluppano per una superficie complessiva di 250 mq interni, più 210 mq di spazi esterni terrazzati, e comprendono:
Dammuso 1 con suite padronale composta da:
- ampio soggiorno affacciato sul portico e sul
terrazzo parzialmente porticato
- sala da pranzo con cucina e terrazzo porticato
- disimpegno
- camera da letto matrimoniale con cabina armadio
e terrazzo porticato
- locale spogliatoio con ampio bagno
- seconda ampia cucina esterna indipendente con
zona pranzo porticata collegata all'area barbecue
- ampio locale di servizio e vano magazzino
Dammuso 2 per foresteria composta da:
- ampio soggiorno doppio e su due livelli con camino affacciato
sul terrazzo porticato
- cucina con terrazzo porticato e zona pranzo
esterna porticata
- tre camere da letto matrimoniali
- due bagni
- solarium con giardino e doccia esterna
Dammuso 3 dépendance composta da:
- camera matrimoniale con disimpegno spogliatoio
- ampio bagno
Ampio garage e locale magazzino con grande
terrazzo soprastante porticato

Ampio garage e magazzino con grande terrazzo soprastante e due ampie cisterne
Scenografico teatro en plein air
TERRENO 8500MQ
POSSIBILITA' ACQUISTO LOTTO DI TERRENO/VITIGNO E ULTERIORE DAMMUSO

Gli edifici sono stati costruiti negli anni novanta secondo le particolarità
costruttive tipiche dei dammusi,,
caratterizzati dall'impiego di coperture
in pietra tagliata a mano e tufo con interni a botte,
evitano il surriscaldamento estivo e
mantengono freschi gli ambienti interni;
le intercapedini perimetrali, nascoste
dalla naturale orografia del terreno
garantiscono la totale assenza di
umidità e la corretta ventilazione delle
pareti. I rivestimenti dei terrazzi e dei
camminamenti sono in tufo battuto a
mano: caratteristica che ne permette
l'elasticità, la freschezza d'estate e la
praticità della manutenzione e pulizia.
La struttura è totalmente funzionante e
autosufficiente: arredata con gusto nel
rispetto delle tradizione locale, è
dotata di ampia riserva d'acqua
mediante due ampie cisterne con
approvvigionamento diretto, potenza
elettrica fino a 10 K/watt, impianto tv e
telefonico anche satellitare, illuminazione
esterna di tutti i percorsi e dei terrazzi,
impianto di irrigazione, ampio garage e
magazzino.