Villa del Principe

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Villa del Principe

Marina di Pietrasanta (Versilia) - Case e ville

Prezzo: € 780.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

“LA VILLA DEL PRINCIPE”

Percorrendo il Lungomare che da Forte dei Marmi ci accompagna a Viareggio, oltrepassata la prestigiosa pineta della “VERSILIANA”, in località Fiumetto a Marina di Pietrasanta, a soli 300 metri sia dalla spiaggia che dal “Ponte del PRINCIPE” (edificato dal Granduca di Toscana Leopoldo II per unire i due tratti della “VERSILIANA” che erano separati dal rigagnolo che ha regalato il nome alla zona) incontriamo, in contesto verde e signorile, comodo ai servizi e tranquillissimo “LA VILLA AL PONTE DEL PRINCIPE”, bellissimo fabbricato progettato dal Designer Architetto Walter Becchelli, edificato negli anni’70.

“LA VILLA DEL PRINCIPE” offerta in vendita è una elegante ed esclusiva villa lato mare, con giardino di 400 mq su tre lati, recentemente ristrutturata, che dispone sia di accesso carrabile che pedonale; la sua vivibilità si sviluppa su più livelli per circa 200 mq ed il giardino può ospitare diversi posti auto.

-         Al piano terra molto rialzato, raggiungibile dal giardino con una gradevole e comoda scala, troviamo uno spazioso e luminoso soggiorno con terrazza ed una cucina abitabile, separata ed attrezzata, che sfocia in un terrazzino dove un’ulteriore scala ci riaccompagna in giardino.

-         Il piano seminterrato, luminosissimo e molto poco interrato, a cui si accede sia da scala interna che esterna è composto da taverna con lavanderia, 1 camera, bagno turco e bagno di servizio.

-         Il piano primo dispone di 2 camere matrimoniali di cui una con terrazza, cabina armadi e bagno esclusivo con terrazza pertinenziale e un 2° bagno.

-         Il sottotetto dispone di un’ulteriore camera con bagno oltre ad una magnifica ed ampissima terrazza solarium panoramicissima, da cui possiamo ammirare sia la prima fascia marina che il nostro graditissimo mar Ligure.

“LA VILLA AL PONTE DEL PRINCIPE” dispone di cancelli e persiane elettriche, è condizionata ed è ammobiliata su misura.

RAPPORTO QUALITA’/PREZZO MOLTO INTERESSANTE.

IMMOBILE PARI AL NUOVO, SIGNORILE E CON OTTIMA PRIVACY.

 CENNI SU FIUMETTO

Fiumetto, che fa parte della “Versilia storica” è legato a Pietrasanta ed alla sua Marina fin dal XII secolo; nel corso del XVI secolo Cosimo I de Medici iniziò la bonifica del territorio che proseguì nel ‘700 sotto il Granducato di Toscana e nel 1765 venne costruito il “Ponte del Principe” per collegare le “due pinete” della “VERSILIANA” separate dall’omonimo rigagnolo.

Alla fine dell’800 iniziò la prima vera urbanizzazione del territorio e tra le due guerre Fiumetto divenne una vera stazione turistica, ma solo negli anni ’50 e ’60 vide la sua massima espansione.

La “Versiliana” nel periodo estivo è sempre stata oggetto di eventi culturali importanti ma da quando il Comune di Pietrasanta negli anni ’80 acquisì la Villa, gli eventi culturali e politici del “Festival della Versiliana” assunsero una valenza sia nazionale che internazionale.

Agli inizi del ‘900 Fiumetto era dotata di una linea tranviaria “La Tranvia della Versilia” che la collegava a Forte dei Marmi, Viareggio, Pietrasanta e Arni; la linea fu dismessa a seguito dei bombardamenti della 2° guerra mondiale.

 CLIMA

Il clima è particolarmente mite, influenzato dagli influssi atlantici, dall'azione mitigatrice del mar Tirreno, dalla copertura delle Alpi Apuane e degli Appennini e dallo scirocco proveniente dall'Africa.

«Zona privilegiata di un clima temperato e da un'aria balsamica e difesa dalle Apuane dai venti più molesti che si umiliano contro le deliziose colline ai cui piedi scorre la limpida acqua del Versilia prima d'incontrare il vicino mare. Essendo zona ben fornita sotto il rapporto fisico-metereologico possiamo definirla la Costa Azzurra Toscana». E. Repetti (Carrara 1776-Firenze 1852).

  • Tipologia: Case e ville
  • Zona: Versilia
  • Località: Marina di Pietrasanta
  • Indirizzo: Marina di Pietrasanta
  • Superficie: 250m2
  • Distanza dal mare: 300 Metri
  • Terreno: Giardino 400 Metri
  • Condizioni ottime subito subito

VERSILIA: Viareggio, Pietrasanta , Forte dei Marmi, Marina di Massa...è la parte nord occidentale della provincia di Lucca, tra le splendide Alpi Apuane e la costa. Terra colta e divertente, simbolo di mondanità raffinata e turismo intellettuale, ha una vegetazione lussureggiante e fresche pinete che fanno da sfondo ai lunghi litorali sabbiosi. Una terra dove arte, cultura e natura sono le protagoniste. Ideale per chi ama le lunghe passeggiate sulla spiaggia o per chi vuole perdersi nei mumerosi locali alla moda oppure per coloro che prediligono le mostre e gli incontri intellettuali.A Marina di Pietrasanta vi è il Parco della Versiliana sede di numerosi eventi culturali e dove Gabriele D'Annunzio compose una delle sue più belle liriche, "La pioggia nel pineto".

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Tirrenica, ogni località ha la sua stazione, in auto con l' autostrada A12 GE-LI,uscita Sarzana,Massa o Versilia e distano 30' circa dall'aereoporto di Pisa.

TAG: Case e ville, Marina di Pietrasanta, Versilia

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