Villa Leivi

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Villa Leivi

Chiavari/Zoagli (Golfo del Tigullio) - Case e ville

Prezzo: € 950.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

  Nella splendida localita' di Leivi a pochi kilometri dal Mare, in posizione Panoramica e dominante, meravigliosa villa di 380 metri quadrati situata sulle  strada panoramica.


La Villa internamente ed esternamente si presenta in perfette condizioni, frutto di un'accurata e attenta ristrutturazione totale.


Questa villa (disposta su tre livelli) dispone di accesso privato dotato di cancello automatico dove entrando vi è subito lo spazio per parcheggiare le auto; salendo sulla salita che porta all'alloggio vero e proprio troviamo, invece, una tettoia finemente costruita in legno che funge anch'essa da posto auto.

Essa è cosi distribuita:

- al piano terra troviamo un ampio e accogliente soggiorno, un salotto dove al momento è presente un pianoforte, due bagni, uno studio, un grande ripostiglio, un locale caldaia, un intercapedine che può fungere tranquillamente da cantina, un porticato molto grande che gira tutto intorno alla casa, oltre ai vari terrazzi e giardini che fiancheggiano lo proprietà. Per non farsi mancare nulla troviamo anche una bellissima piscina, zona relax ideale per godersi le serate estive in compagnia di amici e parenti;

- al piano primo vi sono ben quattro camere da letto (sono talmente grandi che potrebbero essere usufruite tutte come matrimoniali), due ampi bagni e una grande depandance esteticamente molto bella, funzionale e accogliente, dove è stata ricavata una grande zona pranzo. Sempre sul piano abbiamo il giardino, i terrazzi e un porticato che circondano la casa;

- all'ultimo piano troviamo un sottotetto di circa 100 mq. con altezza media di 2,10 metri, quindi non sarà l'altezza a spaventarvi. Anche su questo piano troviamo un bagno con doccia.



DA SAPERE:

- su ogni piano è presente il videocitofono

- immobile di pregio, con pavimentazioni in parquet, infissi blindati e finemente arredato

- impianto di allarme

- vista mare

- piscina

- giardino, uliveto, porticati, terrazzi in abbondanza

- non bisogna dimenticarsi dei materiali con la quale è stata edificata la villa (muri in pietra compresi)

- siamo a 6 km dal mare di Chiavari



PERCHE' COMPRARLA?

Tutto questo insieme di caratteristiche e particolari aprono le porte a innumerevoli possibilità: infatti chi la acquista può prendere in considerazione di intraprendere un discorso in campo B&B o casa vacanza, vista l'ottima posizione e la gradevole vista mare.

La consigliamo anche a chi è stanco del solito appartamento CAOTICO di città, ma preferisce l'indipendenza e la tranquillità.

Se, una volta finito di lavorare, volete rientrare a casa per godervi i momenti migliori con amici e parenti in totale relax questa è la soluzione che fa per voi.



RIEPILOGO:

- Villa con piscina, giardino, uliveto, porticati e terrazzi

- totale mq abitazione 380 distribuiti su tre livelliImmobile in Collaborazione con Remax All Winners Chiavari

  • Tipologia: Case e ville
  • Zona: Golfo del Tigullio
  • Località: Chiavari/Zoagli
  • Indirizzo: Leivi
  • Superficie: 380m2
  • Distanza dal mare: 5 Minuti
  • Terreno: Giardino Privato
  • Condizioni Ottime subito abitabile

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamo Chiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa.                                                                                               

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

TAG: Case e ville, Chiavari/Zoagli, Golfo del Tigullio

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Gianmarco Bozzia

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