Villa La Conia

Cannigione (Nord Sardegna) - Case e ville

Prezzo: € 850.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Villa la Conia e' un abitazione in perfette condizioni, Inserita in uno splendido scenario Naturale marino in uno degli angoli più affascinanti dell’area a Nord Ovest della Sardegna, proprio di fronte al arcipelago di la Maddalena, in un borgo marinari caratterizzato da spiagge di sabbia bianca, acque cristalline e dai colori cangianti, con circa 2 km di splendido lungomare, circondata da oleandri colorati, prati pubblici ed una pineta attrezzata per le attività ginniche. È stata costruita ed inserita nella lucente cornice della Gallura-Costa SMERALDA, distante pochi minuti dal centro di Cannigione, a 15 minuti da Baia Sardinia ed a 20 minuti da Porto Cervo.

La Villa disposta su tre livelli è finemente arredata e corredata, con impianto di climatizzazione per uso estivo ed invernale; Il piano terra si compone di zona ingresso salone – angolo cottura separato, 2 camere da letto matrimoniali con bagno completo. Ampia e piacevole veranda affacciata al giardino con vista mare, coperta e dotata di tende tipo vela in nylon trasparente su tutti i lati avvolgibili e da utilizzare in caso di vento. Una scala rifinita da una preziosa ringhiera in ferro e forgiata a mano ci conduce al piano primo con una spaziosa camera padronale con bagno completo, terrazza coperta da vela in tessuto impermeabile e vista mare sul Golfo di Arzachena. Sullo stesso piano esiste un’altra terrazza con vista colline interne e parte finale del Golfo di Arzachena. Nel piano seminterrato con ingresso indipendente si trova un’ampia zona, utilizzata ad uso lavanderia e garage, con bagno e doccia. La proprietà è delimitata da un cancello elettrico in prezioso ginepro sardo, fatto a mano. Giardino con prato inglese ben curato, dotato di caminetto in muratura per barbecue e prezioso monolito in granito sardo. Due posti auto coperti.
Al seminterrato esiste un locale tecnico per le pompe acqua e per le due cisterne da 5000 lt. L’impianto elettrico è dotato di uno stabilizzatore di corrente per gli eventuali sbalzi di corrente elettrica. Impianto di allarme con centralina per gli avvisi tramite cellulare incorporato ed impianto rilevamento fumi. Tutti i serramenti sono stati sostituiti recentemente con nuovi serramenti in alluminio tinta legno con serrature blindate. impianto TV collegato a parabola centralizzata.

Possibilità di installare una piscina o vasca idromassaggio .