La Villa degli Oleandri

La Villa degli Oleandri

Magomadas Porto Alabe Santa Maria del Mare (Nord Sardegna) - Case e ville

Prezzo: € 298.000,00

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"La Villa degli Oleandri"
Porto Alabe (ll nome è catalano, significa gabbiano.) Magomadas Santa Maria del Mare (Sardegna Nord Ovest) Nella meravigliosa e ancora incontaminata costa centro-ovest della Sardegna, nella marina di Magomadas, vicino Bosa, direttamente fronte Mare, Villa di 150 mq circa in ottime condizioni e subito abitabile. La Villa, da terra a tetto, posizionata sull' Ampia spiaggia di sabbia chiara che si immerge nell'azzurro, fiore all'occhiello del litorale di Tresnuraghes, in Planargia, nella Sardegna centro-occidentale, e' composta da due appartamenti indipendenti tra loro: L'appartamento posto al piano terra è un con accesso indipendente,e' composto da vano cucina, soggiorno con tavolo da pranzo e tv, un angolo lettura con divano-letto di 1 piazza e 1/2, una camera da letto con possibilità di 3 posti letto, bagno finestrato con doccia, per una superficie utile circa 60 mq. Sul davanti ampio porticato con tavolo e sedie per mangiare fuori, e sul lato mare un altro bagno di servizio-lavanderia con vasca da lavare, lavatrice, wc e doccia, con accesso esterno. Al piano superiore si trova un appartamento di circa 80 mq, interamente coibentato con cappotto termico, composto da sala open-space con cucina-soggiorno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio finestrato con vasca da lavare, lavatrice, freezer a pozzo, scaffali, 2 camere da letto matrimoniali. Tutti gli ambienti sono belli ampi e luminosi. Il tetto è realizzato in legno a vista, coibentato e ventilato. completa un'ampia terrazza fronte mare a forma di L, con accesso sia dalla sala che dalla cucina, molto panoramica e sopraelevata rispetto alle case circostanti. un altro balcone indipendente è prospiciente una camera da letto. Scala, soglie, davanzali e rifiniture in granito. nessuna spesa condominiale. dotazioni:  infissi interni in pvc effetto legno con vetrocamera e anta ribalta, persiane in alluminio effetto legno, ventilconvettori caldo/freddo, tende da sole retrattili, zanzariere, Piazzale privato per 2 posti auto, discesa a mare in 5 min. a piedi. Parcheggio pubblico gratuito a 20 mt. La casa non ha un giardino proprio ma è circondata di piante. La Villa Ristrutturata da pochi anni con criteri di risparmio energeticoposizionata in una zona di perfetto relax, con mare cristallino, e una campagna molto bella, ricca di uliveti e di vigneti per la produzione della malvasia. Il clima è abbastanza mite anche d'inverno, infatti la zona è molto frequentata e apprezzata da tedeschi e inglesi che vi hanno già comprato casa. Posizione ideale come base per visitare la Sardegna. Bosa dista 5 Km, In un'ora circa si raggiungono Alghero (aeroporto di Fertilia a 60 KM.) e Oristano, con le loro immense bellezze naturali. attrattive della zona: nuoto, pesca, windsurf, canoa, equitazione, immersioni subacquee, parapendio e arrampicate.
  • Tipologia: Case e ville
  • Zona: Nord Sardegna
  • Località: Magomadas Porto Alabe Santa Maria del Mare
  • Indirizzo: Magomadas
  • Superficie: 150m2
  • Distanza dal mare: sul Mare
  • Terreno: Terrazze Vista Mare
  • Condizioni Ottime subito Abitabile
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Gianmarco Bozzia

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