"Il Cielo sopra Camogli"

"Il Cielo sopra Camogli"

Camogli (Tigullio) - Case & Ville di Pregio

Prezzo: € 1.490.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

A Camogli (Golfo Paradiso) in Corso Mazzini, all' interno della Prestigiosa ed Elegante  "VILLA FERRARI", Splendido Appartamento di 235 mq circa posto al secondo e ultimo piano di 2 con Strepitosa Vista Mare.L' Appartamento che occupa l'intero piano ed e' indipendente su tutti i 4 lati, e' composto da un luminosissimo soggiorno doppio con camino in marmo (funzionante), cucina, sala da pranzo con zona divani e Tv più due bagni, tre camere matrimoniali (1 con poggiolo abibito solo alla camera e 1 con accesso diretto al terrazzo), Completano l'immobile un terrazzo vivibile e un poggiolo il tutto con Meravigliosa Vista Mare. Al piano terra abbiamo giardino con zona bbq e forno a legna di mq 400 ca e cantina di mq 20 ca. L'immobile dispone anche di sottotetto abitabile mq 120 ca dal quale si potrebbe ricavare un altro appartemento oppure giocare con dei falsi piani integrandolo alla disposizione attuale.
Lo stabile si presenta rinfrescato e a breve verrà ristrutturata la cantina al piano giardino (impianto elettrico già ripristinato). Nei prossimi mesi, inoltre, verrà presa presentata la relazione in merito alla ristrutturazione esterna della facciata secondo la nuova legge del 110% .
L'immobile non dispone di parcheggio privato ma esattamente di fronte al cancello stanno ultimando dei box che possono essere resi facilemente pertinenziali all'immobile (singolo 70.000,00 euro / doppio 120.000.00 euro). Nella zona si trova facilmente parcheggio vista anche l'apertura della zona Ex Ospedale di Camogli (che verrà riqualificato e reso residance di lusso) che vede parcheggi per soli residenti e parcheggi "liberi".Immobile di rarissima reperibilita' sul mercato e di sicuro investimento Immobiliare.

  • Tipologia: Case & Ville di Pregio
  • Zona: Tigullio
  • Località: Camogli
  • Indirizzo: Camogli
  • Superficie: 250m2
  • Distanza dal mare: 2 Minuti
  • Terreno: Giardino 400 mq eTerrazze Vista Mare
  • Condizioni Buone subito abitabile

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamo Chiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa.                                                                                               

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

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Gianmarco Bozzia

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