Cottage del Marinaio#

Cottage del Marinaio#

Riomaggiore (5 Terre) - Casali & Rustici

Prezzo: € 129.000,00

Direttamente a Picco sul Mare Cristallino di Tramonti, Area Marina Protetta, e all' interno del Parco Nazionale dell 5 Terre Patrimonio dell UNESCO dal 1997, in ottima posizione Dominante Panoramica e soleggiata, Cottage indipendente in pietra a nuovo. Il Cottage mai abitato e' un  monolocale  accatastato ad uso Rustico di circa 25 mq, con bagno e doccia, mentre all' esterno abbiamo un'ampia terrazza pergolata con zona cottura, locale caldaia, ripostiglio oltre al giardino privato di 500 ( 50 di Giardino e 430 mq di Terreni coltivabili a Vitigno D.O.C,G cinque Terre ) in corpo unico. Inoltre il Cottage , e' servito di strada asfaltata fino all' ingresso della proprieta'. Unica abitazione di Tramonti conil Parcheggio Fronte Casa (Caso raro nella zona delle 5 Terre).
Il Cottage con  vista mare a 180 gradi dalle isole dell' arcipelago di Portovenere ad est Tino e Palmaria, fino a Punta Mesco ad ovest , gode di un' ottima esposizione solare. Al mare si puo' arrivare via terra con una discesa di 10 minuti circa e si accede al mare di Schiara proprio li sotto, mentre le spiagge attrezzate piu' vicine sono a Portovenere e a Lerici e distano 15 Minuti di auto. 

 

ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2  (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul  prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa  IMU.

  • Tipologia: Casali & Rustici
  • Zona: 5 Terre
  • Località: Riomaggiore
  • Indirizzo: loc Tramonti A Picco sul mare
  • Superficie: 25m2
  • Distanza dal mare: a Picco sul mare
  • Terreno: 500 Mq
  • Condizioni Ottime Nuovo Ristrutturato

CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale.

Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare,  trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori.  

SI RAGGIUNGONO in treno con la linea Genova-Spezia, tutte le Cinque Terre hanno la stazione, in auto con l'autostrada A12 PR-SP con uscita a La Spezia o a Brugnato.


 

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Gianmarco Bozzia

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