Villetta il Paradiso di Favignana

Favignana/Levanzo/Marettimo (Isole della Sicilia) - Case e ville

Prezzo: € 490.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Nella Meravigliosa e Unica Isola di Favignana (isole Egadi), in un ottima Posizione (Forse la piu' bella dell' Isola), Splendida Villetta indipendente di 85 mq circa circondata da 3600 mq di Terreno Privato e con Bella Vista Mare. La Villa  e' in ottimo stato (Pari al Nuovo ) e subito abitabile, ed e' disposta su un unico comodo piano terra. La Villa e' disposta in un unico corpo, ma Intelligentemente divisa in due parti per garantire la Massima Fruibilita' e il Totale rispetto della Privacy, ed e quindi composta da un Luminoso Soggiorno con angolo cottura , una fresca Camera Matrimoniale e un Bagno nella parte principale dell' abitazione, poi abbiamo una altra Camera matrimoniale con Bagno e con una sua entrata indipendente. Nel Complesso abbiamo: Un Soggiorno con angolo Cottura, 2 camere da letto padronali, 2 bagni di cui 1 bagno privato ricavato all'interno della seconda camera da letto. 1 ripostiglio esterno, 1 terrazzo con estensione totale rispetto alla superficie dell'abitazione e con Vista Mare. 2 portici godibili e vivibili del quale n. 1 di abbondante metratura e con Vista mare. Entrambi i portici possono essere modificati qualora si volessero ricavare ambienti.

La casa è praticamente nuova.
E' stata ritinteggiata completamente durante l'autunno 2020.
Lo stato di conservazione è ottimo.

L'abitazione è completamente arredata e utilizzabile da subito.

Inoltre:

• Impianto idraulico: nuovo.
• Impianto elettrico: nuovo.
• Impianto di climatizzazione: nuovo.
  
• Opere murarie: nuove.
  

L'area esterna consiste in circa mq. 3.600.

Giardino completo di impianto di irrigazione e di tutte le strutture per il prelievo e l'immagazzinamento dell'acqua. 

L'abitazione di trova nella parte alta rispetto al fronte stradale.

• dal portico è possibile osservare il mare.
• dal terrazzo è possibile osservare il mare, le altre rimanenti isole di Levanzo e Marettimo e Santa Caterina. In pratica: tutto.
  

Note:

l'area esterna non è terminata: nella sostanza occorrono lavori di rifinitura.
Sono stati previsiti, ma tenuto conto della volontà di cessione, preferirei discuterne con l'acquirente per capire se e come desideri l'esecuzione personalizzata dei lavori.
Ottimo Investimento Immobiliare, adatto ad essere Vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno. sia per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari.