"La Casa dell' Arcipelago"

"La Casa dell' Arcipelago"

Arcipelago Isole Maddalena (Nord Sardegna) - Appartamenti

Prezzo: € 590.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"La Casa dell' Arcipelago"Isola della Maddalena Arcipelago della Maddalena.

In Posizione Dominante e Superpanoramica, a soli 300 metri dal Mare e dalle spiagge di Punta Tegge e del Nido D' Aquila, all' interno di una piccola, Elegante e ben tenuta Palazzina di soli 5, al piano Rialzato, splendido Appartamento in ottimo stato, (Pari al Nuovo, Indipendente su tre lati. Lo Splendido Appartamento di 95 mq, e' composto da un ampio e Luminoso Soggiorno open space con angolo cottura e uscita sui due Patii coperti, vivibili e godibili di 50 mq con Vista Bella Vista Mare, due grandi camere da letto e due bagni con finestra. La zona esterna è caratterizzata da terrazza coperta e da giardino con portico con una bellissima vista sul mare e ottima privacy. La proprietà è dotata di ampio garage privato di 30 mq (con zona cantina attrezzata per lavabiancheria e doccia) con accesso diretto alle scale e ascensore condominiale. L' Appartamento è stato progettato e costruito per uso proprio su incarico degli stessi proprietari al fine di ottenere una qualità costruttiva, estetica e tecnologica di primo ordine. L'immobile è dotato di un impianto termico integrato cha garansce la climatizzazione estiva e invernale a costi molto contenuti, ottenuta dalla combinazione di pompe di calore aria/acqua, pavimenti radianti, fancoil, impianto solare termico ed impianto fotovoltaico. Gli infissi sono stati realizzati in rovere lamellare e rivestiti nella parte esterna completamente in bronzo. È stato fatto abbondante uso di granito "Giallo San Giacomo". La palazzina è vivibile tutto l'anno con pochissima manutenzione (pulizia regolare tutto l'anno delle zone condominiali) lavorato a mano a mezzapunta. Il giardino è di piante di macchia mediterranea con pochissima manutenzione (solo estiva). La palazzina possiede anche una graziosa area BBQ condominiale esterna con caminetto e lavello esternoLe spese di condominio di 1300 euro annue circa indicate, sono comprensive dei costi di climatizzazione estiva e invernale. Ottimo Investimento immobiliare, sia per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno, in quanto Il centro del Paese si trova a solo a 1 km, e le Spiagge a soli 300 Metri e sono raggiungibili in 3 minuti a piedi. Possibilita' di Rimessaggio Barche a soli 300 Metri.

Ottima Esposizione.

  • Tipologia: Appartamenti
  • Zona: Nord Sardegna
  • Località: Arcipelago Isole Maddalena
  • Indirizzo: Isola della Maddalena
  • Superficie: 150m2
  • Distanza dal mare: 150
  • Terreno: Terrazze e Patii di 50 mq con Vista Mare
  • Condizioni Ottime subito abitabile Pari al Nuovo
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Gianmarco Bozzia

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