Villa Alice

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Villa Alice

Forte dei Marmi (Versilia) - Case e ville

Prezzo: € 650.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"VILLA ALICE"

Forte dei Marmi è uno dei comuni più belli, agiati, sicuri, tranquilli e verdi d'Italia ed al confine con il quartiere di "Roma Imperiale" a circa 1.200 metri dal litorale, vicinanze "Capannina", si offre terreno edificabile di oltre 1.000 mq, con progetto approvato come da planimetrie allegate, per edificare villa Indipendente di 150 mq interamente fuori terra oltre sottotetto e terrazza solarium con pergolato.

Il progetto consiste nella realizzazione di accesso carrabile e pedonale, di un portico coperto d'ingresso, di un'ampia zona giorno divisa in cucina abitabile separata dall'ampia zona pranzo-soggiorno dotata di apertura sulla magnifica e grande veranda coperta, adatta anche a ritrovo familiare, e da un bagno di servizio; una bellissima scala a vista ci accompagna all'ampio sottotetto di 55 mq interamente vivibili, avente altezza media di oltre mt 2,20.

     Il disimpegno notte ci accompagna alle tre camere da letto tutte con bagno privato; un ampio box-garage edificato in adiacenza gode anche di accesso dalla veranda coperta e può essere sfruttato come lavanderia-stireria e la sua copertura a terrazza, dotata di accesso da scala esterna viene sfruttata come solarium e pergolato. Un'area esterna è prevista per ulteriori posti auto

Il progetto potrà comunque essere modificato a piacimento dell'acquirente compatibilmente con il Regolamento Urbanistico; possibilità di accesso ai vari "SISMA ed ECOBONUS 110".

Possibilità di acquistare terreno confinante che consentirebbe la realizzazione della piscina portando il parco abbondantemente oltre i 2.000 mq.

PROPRIETA' VERAMENTE INTERESSANTE. DA ACQUISTARE.

Costo previsto per la Ristrutturazione 490.000 euro Circa

 

CENNI SU FORTE DEI MARMI

Forte dei Marmi è una località turistica importante, ritrovo estivo di Vip, sportivi, politici, etc... e prende il nome dall'omonimo Fortino costruito nel 1788 nella piazza principale e simbolo del Paese.

Il pontile, costruito dai Medici veniva usato per imbarcare i grossi blocchi di marmo mentre oggi è meta turistica e punto di attracco dei traghetti che fanno rotta verso le Cinque Terre.

Unitamente ai comuni di Seravezza, Stazzema e Pietrasanta, fa parte della Versilia ed il suo Territorio è compreso tra I fiumi Versilia, che sfocia a Cinquale e Fiumetto che sfocia a Marina di Pietrasanta e le sue frazioni sono Vittoria Apuana, Roma Imperiale, Caranna e Vaiana.

La cittadina è caratterizzata da una forte presenza di pinete e leccio, antiche piante di questa zona, che ne abbelliscono i viali.; la spiaggia è interamente composta da sabbia finissima di color oro.

Forte dei Marmi ha dato i natali alla principessa Paola Ruffo di Calabria, che dal 1993 al 2013 è stata la Regina del Belgio.

CENNI STORICI DI FORTE DEI MARMI

I Romani si stabilirono in Versilia nel II secolo a.C., a seguito della sottomissione dei Liguri ed in Vaiana passava la strada "delle Mordure", che rappresentava uno degli assi della centurazione romana.

Nel 1515 le cave di marmo della Versilia furono donate ai Medici che costruirono la strada per portare i blocchi al pontile per il carico delle navi.

Nel XVII secolo, in Caranna avvenne il primo vero insediamento abitativo, ed il governo mediceo decise la deviazione del fiume Versilia per portare le piene nella palude del lago di Porta a Montignoso bonificando tutta la zona odierna del Forte.

TURISMO

Lo sviluppo turistico iniziò alla fine dell'800 e con l'appoggio politico dell'Onorevole Montauti, sponsorizzato dai conti Siemens-Schuckert grandi proprietari terrieri nella zona, nel 1914 Forte dei Marmi diventò Comune autonomo.

Molte famiglie aristocratiche scelsero il Forte per la villeggiatura estiva e questi afflussi d'inizio ‘900 fecero nascere i primi stabilimenti balneari e le prime ville a bordo mare; il boom turistico si ebbe comunque nel secondo dopoguerra quando si costruirono moltissime ville ed alberghi.

Tra il 1916 ed il 1951 era presente una rete di tranvie a vapore, dette le "Tranvie della Versilia", che collegavano Forte dei Marmi con Querceta, Seravezza, Pietrasanta, Pontestazzemese, Arni, e Viareggio con la tranvia litoranea elettrificata che contribuì in maniera significativa allo sviluppo economico e turistico della fascia costiera; vittima di gravi danneggiamenti subiti durante la II Guerra mondiale, la linea fu dismessa e non più ripristinata."

  • Tipologia: Case e ville
  • Zona: Versilia
  • Località: Forte dei Marmi
  • Indirizzo: Forte dei Marmi
  • Superficie: 150m2
  • Distanza dal mare: 1200 metri
  • Terreno: 1000 Mq
  • Condizioni Nuova Costruzione

VERSILIA: Viareggio, Pietrasanta , Forte dei Marmi, Marina di Massa...è la parte nord occidentale della provincia di Lucca, tra le splendide Alpi Apuane e la costa. Terra colta e divertente, simbolo di mondanità raffinata e turismo intellettuale, ha una vegetazione lussureggiante e fresche pinete che fanno da sfondo ai lunghi litorali sabbiosi. Una terra dove arte, cultura e natura sono le protagoniste. Ideale per chi ama le lunghe passeggiate sulla spiaggia o per chi vuole perdersi nei mumerosi locali alla moda oppure per coloro che prediligono le mostre e gli incontri intellettuali.A Marina di Pietrasanta vi è il Parco della Versiliana sede di numerosi eventi culturali e dove Gabriele D'Annunzio compose una delle sue più belle liriche, "La pioggia nel pineto".

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Tirrenica, ogni località ha la sua stazione, in auto con l' autostrada A12 GE-LI,uscita Sarzana,Massa o Versilia e distano 30' circa dall'aereoporto di Pisa.

TAG: Case e ville, Forte dei Marmi, Versilia

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