Villa Elena

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Villa Elena

Forte dei Marmi (Versilia) - Case & Ville di Pregio

Prezzo: € 2.700.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"VILLA ELENA"

A Forte dei Marmi, uno dei comuni più belli, agiati, sicuri, tranquilli e verdi d'Italia, a pochi passi dal pontile e dalla spiaggia, offriamo "VILLA ELENA", magnifico fabbricato di recentissima e completa ristrutturazione, edificato a pianta quadra in lotto di 600 metri, e disposto su due livelli oltre sottotetto per complessivi 220 mq abitabili.

IMMOBILE DI SEMPLICE MANUTENZIONE. BUON LIVELLO DI VIVIBILITA'.

 "VILLA ELENA" è ubicata in splendida e pregevole zona residenziale, dispone di accesso carrabile con zona parcheggio separata, di accesso pedonale, di una privacy unica nonostante il non grandissimo giardino ed è in attesa di essere arredata.

"VILLA ELENA" E' UNA PERFETTA 2° CASA DI ELEVATA RAPPRESENTANZA.

 Dal marciapiede di "VILLA ELENA", leggermente rialzato rispetto al piano di campagna, si accede al piano terra, molto luminoso, costituito da una cucina abitabile con affaccio diretto al giardino, dall'ampia sala pranzo soggiorno dotata di doppia apertura sull'elegante porticato coperto, da una grande camera, da un bagno e dal locale caldaia.

DIMORA ADATTA ANCHE A FAMIGLIE CON PERSONE ANZIANE.

      Una bellissima ed elegante scala in travertino "NAVONA" ci accompagna alla zona notte costituita da tre camere matrimoniali dotate di bagno esclusivo ed aperture sulle rispettive terrazze di pertinenza; il piano mansardato è un ampio open space con predisposizione del 5° bagno.

"VILLA ELENA" E' UN IMMOBILE DA ACQUISTARE.

      "VILLA ELENA" è una proprietà ottimamente rifinita con materiali di altissimo livello e tecnologicamente modernissima ed in particolare dispone, salvo dimenticanze, di:

-   Videocitofono;

-   Impianto di acqua calda ad energia solare;

-   Caldaia a condensazione;

-   Serramenti in legno ad alte prestazioni termico-acustiche;

-   Muri perimetrali ad alto coefficiente di coibentazione;

-   Impianto di aria condizionata centralizzato a pompa di calore;

-   Domotica modernissima con impianto di allarme completamente cablato;

-   Sistema di attivazione accensione-spegnimento sia del sistema d'allarme che del riscaldamento-condizionamento a mezzo telefono;

-   Impianto d'innaffiamento automatico con pozzo artesiano.

"VILLA ELENA" E' IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE.

 CENNI SU FORTE DEI MARMI

Forte dei Marmi è una località turistica importante, ritrovo estivo di Vip, sportivi, politici, etc... e prende il nome dall'omonimo Fortino costruito nel 1788 nella piazza principale e simbolo del Paese.

 Il pontile, costruito dai Medici veniva usato per imbarcare i grossi blocchi di marmo mentre oggi è meta turistica e punto di attracco dei traghetti che fanno rotta verso le Cinque Terre.

 Unitamente ai comuni di Seravezza, Stazzema e Pietrasanta, fa parte della Versilia ed il suo Territorio è compreso tra I fiumi Versilia, che sfocia a Cinquale e Fiumetto che sfocia a Pietrasanta e le sue frazioni sono Vittoria Apuana, Roma Imperiale, Caranna e Vaiana.

 Forte dei Marmi ha dato i natali alla principessa Paola Ruffo di Calabria, che dal 1993 al 2013 è stata la Regina del Belgio.

 TURISMO

Lo sviluppo turistico al Forte, iniziò alla fine dell'800 e con l'appoggio politico dell'Onorevole Montauti, sponsorizzato dai conti Siemens-Schuckert grandi proprietari terrieri nella zona, nel 1914 Forte dei Marmi diventò Comune autonomo.

 Molte famiglie aristocratiche scelsero il Forte per la villeggiatura estiva e questi afflussi fecero nascere, agli inizi del ‘900, sia primi stabilimenti balneari che le prime ville in riva al mare, anche se il boom arrivò nel secondo dopoguerra.

 Tra il 1916 ed il 1951 era presente una rete di tranvie a vapore, le "Tranvie della Versilia", che collegavano Forte dei Marmi con Querceta, Seravezza, Pietrasanta, Pontestazzemese, Arni, e Viareggio con la tranvia litoranea elettrificata che contribuì in maniera significativa allo sviluppo economico e turistico della fascia costiera; vittima di gravi danneggiamenti subiti durante la II Guerra mondiale, la linea fu dismessa e non più ripristinata."

  • Tipologia: Case & Ville di Pregio
  • Zona: Versilia
  • Località: Forte dei Marmi
  • Indirizzo: Forte dei Marmi
  • Superficie: 250m2
  • Distanza dal mare: 150 Metri
  • Terreno: 600 mq di Giardino
  • Condizioni Nuova Costruzione

VERSILIA: Viareggio, Pietrasanta , Forte dei Marmi, Marina di Massa...è la parte nord occidentale della provincia di Lucca, tra le splendide Alpi Apuane e la costa. Terra colta e divertente, simbolo di mondanità raffinata e turismo intellettuale, ha una vegetazione lussureggiante e fresche pinete che fanno da sfondo ai lunghi litorali sabbiosi. Una terra dove arte, cultura e natura sono le protagoniste. Ideale per chi ama le lunghe passeggiate sulla spiaggia o per chi vuole perdersi nei mumerosi locali alla moda oppure per coloro che prediligono le mostre e gli incontri intellettuali.A Marina di Pietrasanta vi è il Parco della Versiliana sede di numerosi eventi culturali e dove Gabriele D'Annunzio compose una delle sue più belle liriche, "La pioggia nel pineto".

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Tirrenica, ogni località ha la sua stazione, in auto con l' autostrada A12 GE-LI,uscita Sarzana,Massa o Versilia e distano 30' circa dall'aereoporto di Pisa.

TAG: Case & Ville di Pregio, Forte dei Marmi, Versilia

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