"Villa Maria"

"Villa Maria"

Rapallo (Golfo del Tigullio) - Case & Ville di Pregio

Prezzo: € 1.980.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"Come Nuovo" Probabilmente il piu' Bel Superattico del Golfo del Tigullio.
In Una Posizione Fantastica, sulla splendida litoranea che collega Rapallo e Zoagli, Direttamente a Picco sul Mare e posto in suggestivo contesto d'epoca all' Interno di "Villa Maria", Strepitoso Superattico di 187 mq  con spettacolare Vista Mare a 180 Gradi sul golfo del Tigullio, dal Promontorio di Sestri Levante fino a quello di Portofino. Il Superattico, con 10.000 mq di Parco Privato di ogni tipo di Flora Meditterranea, che dalla Abitazione arriva con accesso diretto fino al mare tramite Ascensore, o un Bellissimo Vialetto di 300 mq completamente immersi in un oasi naturale di rara Bellezza.

Il Superattico e' posto al Secondo e ultimo piano con ascensore, misura 187 mq e' indipendente su 4 Lati, ed e' composto da un entrata nell'ampio Living di 100 mq circa con Ampia Cucina con Finestra Vista Mare, Zona Pranzo, e ampio e luminosissimo Soggiorno con Totale Vista Mare Aperta a 180 gradi da cui si possono vedere Portofino, Santa Margherita Ligure, Rapallo, Zoagli e Sestri Levante. Allo stesso Piano troviamo una Suite Matrimoniale con Vista Mare, e una Sala da Bagno con Doccia doppia e Vasca Piscina. Al piano superiore di 85 mq circa, a cui si  accede da una comoda Scala interna, troviamo ulteriori due camere da letto Matrimoniali, un Bagno e uno studio (o quarta cameretta). Il Tutto Finestrato con Vetrolux. Posto Auto Privato.
Il Parco Giardino dispone di una Piscina Panoramica Coperta e riscaldata con ascensore vetrato per l'accesso al mare. La Zona Mare, Privata alla Villa,' e raggiungibile con accesso diretto tramite una passeggiata di soli 3 minuti o comodamente in ascensore, e' dotata di Splendide Terrazze Prendisole, una Cucina, e varie zone con Comodissimi accessi per fare nuotate meravigliose o Snorkeling in un Mare Cristallino senza Eguali. A soli 3 Km Troviamo Rapallo con il suo Elegante e Riservato Campo da Golf
Immobile di sicuro investimento e di Rarissima Reperibilita' sul Mercato.

Vendita da Privato. Rendita catastale 2.277,57 Spese Condominiali Totali (Casa, Piscina Coperta, Gestione Spiaggia,Ascensori Interni e alla Spiaggia, Cura del Parco di 10.000 mq, Guardiano etc ) totale di 800 euro Mese.

  • Tipologia: Case & Ville di Pregio
  • Zona: Golfo del Tigullio
  • Località: Rapallo
  • Indirizzo: Litoranea Tra Rapallo e Zoagli
  • Superficie: 200m2
  • Distanza dal mare: A Picco sul Mare
  • Terreno: 10000 mq
  • Condizioni Come Nuovo.

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamo Chiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa.                                                                                               

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

TAG: Case & Ville di Pregio, Rapallo, Golfo del Tigullio

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