Il Rustico del Borgo

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Il Rustico del Borgo

Lerici/San Terenzo/Tellaro (Golfo dei Poeti) - Case e ville

Prezzo: € 299.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"Il Rustico del Borgo " Arcola A meno di 10 minuti dalle spiagge di Lerici e del Golfo dei Poeti In uno dei borghi Storici più caratteristici e Belli della Liguria di Levante, splendido terratetto in pietra che si affaccia sulle verdi colline con un paesaggio che spazia dal verde della natura ai meravigliosi Alpi Apuane godibile sia dai terrazzi che dal giardino.
L'abitazione di 180 mq ca, si sviluppa su tre livelli, il classico "terratetto ligure", completamente ristrutturato nel rispetto della sua originalità, pietra, travi in legno, nicchie, camino in pietra, etc e con particolare attenzione nella scelta dei materiali di pregio e qualità.
Trovandosi in un punto strategico rispetto al mare, e alla città di Sarzana e di La Spezia ha grandi potenzialità di progetti futuri per chi è interessato ad una prima casa, con servizi a poca distanza, scuole primarie, materne e asilo nido, come seconda casa per più di una famiglia o per attività ricettiva di B&B, o commercialmente abbinando abitazione e attività redditizia di affittacamere.
Al primo piano, l'appartamento principale, di 60mq ca con una cucina a vista a "U" su soggiorno ben distribuita e attrezzata, una zona sala- soggiorno con camino in pietra, una camera matrimoniale con servizio ed una terrazza di una 10mq ca.
Al secondo piano, con comoda scale in legno, troviamo due camere matrimoniali, ognuna con servizio.
Al pian terreno, una taverna completamente in sasso, da poter adoperare per pranzi con amici o zona relax, cantina finestrata oltre ad un ulteriore vano finestrato con ingresso indipendente.
Il giardino, il valore aggiunto di questa proprietà molto ben tenuto con fiori e macchia mediterranea ha una zona pavimentata attrezzata con tavolino e ombrellone per aperitivi e colazioni all'aperto e una zona verde per spensierate giornate di relax. Il tutto con i caratteristici "muri a secco liguri", che rimandano alla manualità di un tempo passato, con un mix molto ben riuscito di modernità e stile.Il Borgo di Arcola e' a soli a solo 8 km da Lerici e Sarzana e a meno di 20 min dalla rinomata Versilia.Ottimo Investimento Immobiliare, ideale per svernare ed essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno, o per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari.

  • Tipologia: Case e ville
  • Zona: Golfo dei Poeti
  • Località: Lerici/San Terenzo/Tellaro
  • Indirizzo: Arcola
  • Superficie: 180m2
  • Distanza dal mare: 8 Km da Lerici
  • Terreno: Giardino e Terrazza
  • Condizioni Ottime subito abitabile

GOLFO DEI POETI:Portovenere, San Terenzo, Lerici, Tellaro. E' così denominato il golfo di La Spezia che da Portovenere, con le isole di Palmaria, Tino e Tinetto si snoda fino allo splendido borgo di Tellaro. Lerici, il comune più grande del Golfo, fa parte del Parco naturale di Montemarcello e si adagia insieme a San Terenzo all'interno di una piccola insenatura naturale detta "seno di Lerici" del quale fanno parte alcune delle più belle spiagge del Levante Ligure con acque cristalline e sabbia fine. Splendide anche le calette, raggiungibili a piedi con ripide scale o via mare, che si trovano proseguendo verso Tellaro, villaggio a picco sulle rocce del mare, antico covo di pirati. Alla estremità opposta del Golfo si trova l'incantevole borgo di Portovenere, la cui bellezza alimentò la leggenda che qui fosse stato eretto un tempio dedicato a Venere Ericina dove oggi svetta la romantica chiesetta di San Pietro. L'isola Palmaria chiude l'orizzonte separata dal borgo medievale di Portovenere da uno stretto braccio di mare detto "Le Bocche", dove il visitatore può ritemprarsi con splendide passeggiate e bagni nelle fresche acque. Portovenere , l'isola Palmaria e Tino fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

SI RAGGIUNGE in treno con fermata a La Spezia da cui sono attivi i servizi di bus e traghetti; in auto con l'autostrada A15 PR-SP, uscita a La Spezia seguendo poi le indicazioni per Lerici (prima di entrare in città) o per Portovenere.  

"A metà tra Liguria e Toscana, perfetta terra di confine,ll Piccolo Villaggio di pescatori di Bocca di Magra, e le Sue Spiagge di Punta Bianca e di Punta Corvo, nello splendido scenario del Parco Naturale di Montemarcello.
Bocca di Magra, e' nota per essere stata luogo di ritrovo di scrittori e intellettuali, quali Eugenio Montale, Giulio Einaudi, Cesare Pavese ed altri ancora, "

TAG: Case e ville, Lerici/San Terenzo/Tellaro, Golfo dei Poeti

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Gianmarco Bozzia

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