La Tenuta dei Coralli

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La Tenuta dei Coralli

Alghero (Nord Sardegna) - Case e ville

Prezzo: € 1.390.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"La Tenuta dei Coralli" Alghero A solo 10 minuti da Alghero e dalla Bellissima Riviera dei Coralli con le sue immense Spiagge Selvagge, a Santa Caterina, nel comune di Olmedo, Splendida Tenuta di 700 mq circa immersa in un parco privato di circa 12.000 Mq e Piscina Privata.La Tenuta è composta da 4 corpi completamente indipendenti e risulta adatta a grandi nuclei familiari o per essere vissuta e contemporaneamente messa a reddito.La proprietà è composta da ben 10 camere da letto e 13 sale da bagno ed è suddivisa cosi come segue:Primo corpo: open space di circa 300 Mq composto da grande e accogliente salone con camino, una camera, 3 bagni, cucina completamente attrezzata e 2 verande.Secondo corpo: 4 camere da letto doppie, 6 sale da bagno , piano mansardato di circa 80 Mq composto da due camere letto di circa 35 mq ognuna con ingresso separati + due disimpegni di 10 mq ciascuno, veranda e giardino.Terzo corpo: 2 mini appartamenti di circa 40 mq ognuno con 2 posti letto + 2 posti letto bambini ,armadi a muro,veranda esterna e giardino.Quarto corpo: altri 2 mini appartamenti di circa 40 mq ognuno con cucina, 2 posti letto + 2 posti letto bambini, veranda esterna e giardino. La proprietà, che viene ceduta completamente arredata è inoltre dotata di:- Angolo barbeque coperto di 40 mq- Una piscina 6×12 mq- Veranda con area relax e lettura 80 Mq- Ampio giardino- Ampio parcheggio- Impianto fotovoltaico da 20 kwh- Un altro locale di circa 80 mq adatto come laboratorio- Tettoia/ricovero attrezzi 60 mqLa villa dispone inoltre di una sorgente di acqua alimentata da un laghetto di circa 1200 mq che può essere utilizzata per irrigare il terreno o per il fabbisogno della proprietà , che comunque è servita dal servizio irriguo del Consorzio di Bonifica della Nurra.In questo fantastico parco sono presenti: N 30 piante di olivo (produttive ) di circa trent'anni N. 10 agrumi vari (mandarino limoni arance) produttivi N.2 piante corbezzolo produttivi N.7 piante di mirto produttivi N. 2 alberi di fichi produttivi N.2 di carrubo N. 4 piante fico d'India produttivi N. 10 alberi palme Varie piante cicas Varie piante ornamentali e fiori in tutti i giardini presentiA 10 min dalla proprietà è presente la Biosfera tropicale della Sardegna che ospita più di 400 farfalle e piante tropicali di ogni genere, l'eccellente posizione di cui gode Olmedo rende facilmente raggiungibili le piu belle località di mare: Capocaccia, Lazzaretto e le Bombarde per citarne qualcuna distano solo 10 min di auto.Le proprietà risultano essere completamente regloari a livello urbanistico e catastale, si dipsone di tutta la documentazione in caso di comprovato interesse: agibilità, dichiarazione di conformità, visure catastali, planimetrie e redditi generati.Olmedo da alcuni anni ha dato avvio ad un ampio programma di sviluppo residenziale a turistico, La breve distanza dall'areoporto di Alghero Fertilia, dal porto di Porto Torres ,dalle meravigliose spiagge della Riviera del Corallo nonchè la presenza di un notevole patrimonio naturalistico e archeologico sono solo alcuni punti di forza di questa residenza.Alghero; città storica nell'estremo nord della costa occidentale della Sardegna, nonché rinomato centro turistico, noto come capitale della Riviera del Corallo, è uno dei luoghi più amati grazie all'architettura del suo borgo, alle splendide insenature naturali affacciate sul mare smeraldo e al suo litorale lungo circa 90 chilometri, detto Riviera del Corallo.Altre informazioni: Stato della Struttura: Ottimo Spese Condominiali: Assenti Riscaldamento: Pompe di calore e aria condizionata Pavimentazione: Cotto Fiorentino e Grès Indice Prestazione Energetica: In fase di aggiornamento Classe Energetica: In fase di aggiornamento Centro abitato più vicino e distanza: Omedo 3.5 Km Spiaggia più vicina e distanza: Alghero 8 Km Distanza principale dai servizi: 3,5 KM Porticciolo turistico più vicino e distanza: Alghero 8 Km Aeroporti più vicini e distanza: Alghero Fertilia 8 Km Porti più vicini e distanza: Porto Torres 24 Km Mq calpestabili: 690 circa

  • Tipologia: Case e ville
  • Zona: Nord Sardegna
  • Località: Alghero
  • Indirizzo: Santa Caterina Olmedo
  • Superficie: 700m2
  • Distanza dal mare: 10 Minuti
  • Terreno: 12000 mq e Piscina Privata
  • Condizioni Ottime subito abitabile

TAG: Case e ville, Alghero, Nord Sardegna

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Gianmarco Bozzia

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