Casa Genova

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Casa Genova

Chiavari/Zoagli (Golfo del Tigullio) - Appartamenti

Prezzo: € 560.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Posizionato nel prestigioso ed elegante Cuore del centro storico di Chiavari,in Corso Genova, in una delle vie più belle e rinomate della città a soli 650 metri dal mare, splendido appartamento di 220 mq circa parzialmente da ristrutturare.

Quello che vedete è un appartamento di 220 metri quadrati posto al terzo piano di cinque, in un palazzo storico e signorile, oltre che in pieno centro e a due passi dal caratteristico e grazioso Carruggio.

Infatti si può notare subito, entrando nel condominio, il contesto di cui stiamo parlando: veniamo accolti da un ampio atrio con apposita portineria attiva nelle ore diurne e nelle scale, inoltre, c'è installato un montascale per persone disabili.


Per quanto riguarda l'appartamento in oggetto, stiamo parlando di una metratura pari a 220 metri quadrati composto da un ampio ingresso con una sala (che può essere volendo adibita a camera da letto) e corridoio che porta a due camere da letto matrimoniali, alla cucina abitabile con accesso a uno dei tre balconi e ai due bagni (uno più grande e uno più piccolo, entrambi con le colonne di scarico nuove e messe a posto recentemente). Proseguendo si arriva al grande, accogliente e luminosissimo soggiorno con camino!

Ci teniamo a sottolineare il fatto che la casa possiede doppio ingresso e quindi si può studiare e prendere in considerazione l'idea di poterlo dividere in due appartamenti indipendenti.

Essa possiede, inoltre tre balconi:

- Uno affacciato a sud sui parchi di Corso Millo e sulla via principale.

- Uno affacciato a est verso il carruggio di Chiavari.

- Ed infine l'ultimo affacciato nel cavedio del palazzo.

Per cui questa esposizione rende l'abitazione molto LUMINOSA.

E' di fondamentale importanza sapere che come immobile, è classificato come categoria A/1, classe 5 - 10 vani.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiale si aggirano intorno ai 1800 Euro annui (quindi un 150 euro mensili).

NON possiede BOX o Posto Auto, ma nella via o nelle vicinanze si trova facilmente parcheggio.

Completa la proprietà una cantina.Molto comodo a servizi, negozi, autostrada, scuole, al mare e al centro!

  • Tipologia: Appartamenti
  • Zona: Golfo del Tigullio
  • Località: Chiavari/Zoagli
  • Indirizzo: Corso Genova Chiavari
  • Superficie: 220m2
  • Distanza dal mare: 300 Metri
  • Terreno: tre Balconi
  • Condizioni da ristrutturare

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamo Chiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa.                                                                                               

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

TAG: Appartamenti, Chiavari/Zoagli, Golfo del Tigullio

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