Villa Smeraldo Cinisi

Cinisi/Terrasini (Coste della Sicilia) - Case e ville

Prezzo: € 415.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

CINISI (Pa), Citta' del Mare Perla del Golfo.

Posizionata in una in zona residenziale posta fra le belle spiagge di Magaggiari e di Torre Pozzillo, Splendida Villa Indipendente dal moderno design, recentemente ristrutturata in ogni sua parte.
La Luminosissima Villa, disposta su un unico e Comodo Piano Terra e' composta da due accoglienti verande-ingresso che portano ad uno spazioso e luminoso salone completo di camino d'angolo e ad una cucina abitabile, con attigua dispensa/ripostiglio, da dove si può uscire direttamente nell'ariosa zona giardino. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, da un bagno padronale e da un ampio bagno-lavanderia.

All'esterno, per agevolare il parcheggio di sei automobili, è stata realizzata, in continuità con l'ingresso carraio automatizzato, una piastra in cemento armato rinforzato tirato a scopa di circa 230 mq.; completano i servizi esterni, due ripostigli attrezzi, una mini piscina e solarium, una cisterna di riserva dell'acqua potabile posta sotto la veranda d'ingresso. La casa è munita di impianto di climatizzazione, di pannelli solari e di impianto automatizzato d'irrigazione.
Il giardino è piantumato e con il prato verde.

Nel corso dell'intervento edilizio, si è provveduto ad isolarla perfettamente mediante il posizionamento di un conforme cappotto termico che la rende adeguata sia alle temperature estive che a quelle invernali. Con ciò si è ottenuto un cospicuo risparmio energetico ed una sensibile percezione di benessere al suo interno(Classe energetica A 2+).
Le finiture sono molto curate, sia per i contorni che per i profili, è stato utilizzato acciaio inox ed i serramenti, completi di zanzariere e di vetri selettivi o debolmente emissivi, sono realizzati in alluminio a taglio termico verniciato così come le ante a lamelle orientabili che consentono una adeguata ventilazione, illuminazione e riparo dalla radiazione solare.
Il tetto piano ed i muretti perimetrali, sono perfettamente isolati.

Assolutamente da vedere!
La Villa e' comodissa e si trova vicina al collegamento autostradale della Palermo/Trapani ed a dieci minuti dall'aeroporto internazionale "Falcone Borsellino" di Palermo - Punta RaisiOttimo Investimento Immobiliare ideale per essere Vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno.