"Attico del Sole di Rapallo "

"Attico del Sole di Rapallo "

Rapallo (Golfo del Tigullio) - Appartamenti

Prezzo: € 840.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

 

Rapallo (Genova)

A pochi minuti dal mare, immerso nella luminosa e dominante area del Parco Casale, attico su due piani di circa 120 mq situato al terzo ed ultimo piano di una splendida villa d'epoca dotata di ascensore e recentemente ristrutturata.
La villa beneficia di un comodo accesso carrabile regolato da un'ampia cancellata telecomandata che apre sul viale privato che collega l'ingresso con l'area dedicata ai box. L'ingresso della villa è raggiungibile tramite un comodo ascensore esterno, o per tramite della piacevole scala rifinita in ardesia.
L'appartamento dispone di una metratura interna di circa 120 mq, oltre alle due ampie terrazze, alla balconata di servizio ed al box auto. La casa si sviluppa su due livelli; il piano inferiore si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con accesso diretto alla balconata di servizio, camera matrimoniale e doppi servizi. Una piacevole scala ci conduce al piano superiore composto da: grande disimpegno attualmente adibito a studio, ed eventualmente utilizzabile come camera, oltre ad un'altra stanza matrimoniale.
Il luminoso appartamento, caratteristica che deriva dalla completa esposizione su tre lati, dispone inoltre di due terrazze e di un piccolo giardino con visuale sullo splendido Golfo di Rapallo e sul promontorio di Portofino.
La casa si presenta in eccellenti condizioni generali, grazie alla recente ristrutturazione che ha compreso ogni singolo aspetto dell'immobile e nella quale sono state utilizzate esclusivamente finiture di alta gamma e materiali di primissima qualità. Tutte le aree comuni, anch'esse recentemente ristrutturate, garantiscono un contesto signorile e ricercato, impreziosito ulteriormente dalla meravigliosa piscina di acqua salata condominiale, di nuova generazione e dotata di depuratore autonomo e dalla zona relax adiacente ad essa. La zona offre assoluta tranquillità e riservatezza nonostante l'ubicazione a ridosso dell'area costiera.
La ristrutturazione dell'immobile non ha solamente abbracciato gli aspetti estetici, ma l'intera impiantistica, che risulta a norma. Gli impianti di ultima generazione, congiuntamente all'alta efficienza energetica dello stabile, dotato di cappotto termico, consentono all'appartamento di classificarsi in categoria B, e di essere predisposto per la domotica. Sistema di riscaldamento autonomo. La villa mette a disposizione dei suoi condomini alcuni posti auto condominiali.

  • Tipologia: Appartamenti
  • Zona: Golfo del Tigullio
  • Località: Rapallo
  • Indirizzo: Rapallo
  • Superficie: 150m2
  • Distanza dal mare: 5 Minuti
  • Terreno: Terrazza Vista Mare
  • Condizioni Ottime subito abitabile

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamo Chiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa.                                                                                               

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

TAG: Appartamenti, Rapallo, Golfo del Tigullio

Agenzia Immobiliare
International Broker Real Estate

Gianmarco Bozzia

Iscritto all'Albo Mediatori di Parma al N°0560

Mobile : +39.335.702.7450
Mobile : +39.338.223.8712
E-Mail: info@latuacasaalmare.it
WhatsappWhatsapp : +39.335.702.7450
Ufficio : +39 0525.97447
Fax : +39 0525.97133

Proposte simili