Le Cascine sul Mare

Bocca di Magra / Fiumaretta / Montemarcello/Marinella (Bocca di Magra / Fiumaretta / Marinella / Montemarcello) - Case e ville

Prezzo: € 185.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

La Cascina sul Mare - Fiumaretta

5 min dal mare

Da 185.000€ a 250.000

Da 46 mq a 73mq

A solo 300 mt dalle spiagge di Fiumaretta, con la comodità di raggiungere il mare in bicicletta o scooter, in complesso di nuova (e attuale) costruzione, in fabbricati di solo due piani con aree verdi predisposte a prato, recinzione sulla strada con muretto, percorsi pedonali in pietra e cancelli pedonali e carrabile con apertura elettrica, queste soluzioni in cascina sono un'ottima opportunità come prima o seconda casa, o come acquisto per uso investimento.

Un ottimo e curato capitolato con materiali di qualità e pregio è il valore aggiunto di queste proprietà. Alcuni aspetti del capitolato: cappotto esterno di 8cm, muri divisori fra le unità termoacustici, isolamento e coibentazione tetto in legno con pannelli di 14cm di spessore, intercapedine ventilato e barriera al vapore, caldai a condensazione, condizionatori a pompe di calore telecomandati, serramenti in PVC con vetrocamera 4/16/4, portone d'ingresso blindato. Le cifre s'intendono come da capitolato, ma ci sarebbe la possibilità di personalizzare gli appartamenti concordando le modifiche e scelte dei materiali con una cifra finale maggiorata.

Gli appartamenti di questa palazzina, hanno ingresso indipendente, giardino e posto auto privato.

Ecco gli appartamenti di questa cascina (Edificio A):

Appartamento A6 - € 280.0000 su due livelli, con una superficie complessiva di 74mq con al piano terra zona giorno con sala - soggiorno e cucina a vista, servizio.

Al primo piano, camera matrimoniale e camera singola. Giardino di 88mq con 15mq di posto auto al suo interno.

Appartamento A7- € 290.000 appartamento con giardino di 75mq, e due servizi con antibagno, uno per piano con al piano terra zona giorno open space con sala, soggiorno e cucina a vista. Servizio e antibagno. Al piano superiore, camera matrimoniale e camera singola. Servizio e antibagno.

Posto auto di 15mq all'interno del giardino privato.

Appartamento A8 - € 250.000 Ancora una soluzione su due livelli, trilocale di 66mq con zona giorno al piano terra e servizio finestrato. Zona notte al piano primo con camera da letto matrimoniale e camera singola. Giardino privato di 55mq. Posto auto privato di 15mq.

Appartamento A9 - € 285.000 - Sempre una soluzione su due livelli, con zona giorno open space al pian terreno con sala - soggiorno e servizio finestrato. Al piano superiore camera matrimoniale e singola, ma questa soluzione ha la potenzialità di un giardino angolare con una superficie di 105 mq. Sempre troviamo il posto auto privato di 15mq.

Ecco gli appartamenti di questa cascina (Edificio D):

Appartamento D1 - € 235.0000 al piano terra, appartamento trilocale con una superficie abitativa di 58mq con 175mq di giardino privato con posto auto di 18mq al suo interno.

Ingresso su zona giorno open space con sala, soggiorno e cucinotto a vista.

Zona notte con camera matrimoniale e camera singola. Servizio con vasca.

Appartamento D2 - € 185.000 al piano terra bilocale di 46 mq con zona giorno con cucina a vista e ampie porte finestre sul giardino con area piastrellata davanti a casa per eventuale portico per cene e aperitivi all'aperto. Camera matrimoniale e servizio con box doccia. Giardino di 143mq e posto auto di 15mq.

Appartamento D3 - € 250.000 al piano terra, appartamento trilocale, 73mq, con sala, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e servizio. Giardino privato di 63mq e area parcheggio privata di 20mq.