La Tenuta sul Promontorio

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La Tenuta sul Promontorio

Costa Paradiso & Portobello (Nord Sardegna) - Case e ville

Prezzo: € 798.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"La Tenuta sul Promontorio " Castelsardo Sardegna del Nord in Posizione Dominante e Panoramica con una Meravigliosa Vista Mare posto nella prima Campagna Gallurese a solo 1 km dal comune di Trinita' D'Agultu e Vignola, sopra l'Isola Rossa, con vista sul Borgo di Pescatori, e a soli 5 minuti dalla Spiaggia di Marinedda , le rocce rosse di Punta Canniddi e gli struggenti tramonti su Stintino e sull'Isola dell'Asinara; nelle giornate terse sono ben visibili le bianche falesie di Bonifacio, Splendida Tenuta formata da due stazzi per un totale di mq 250 di abitazione e Dependance oltre mq 50 cantina e servizi mq 80 posti auto coperti mq 90 di porticati mq 40 di terrazzo 150 mq circa il tutto inserito in un Contesto naturale di 40.000 mq di Macchia Mediiterranea. Lo Stazzo Principale e' composto da Un Ampia zona Giorno con Ampio Living e luminosissimo Soggiorno con splendida Vista Mare, Sala da Pranzo, Cucina e Bagno di servizio Una Zona Notte con Una Suite Imperiale con Vista Mare , sala da Bagno con vista mare e cabina armadi, altre due camere con due Bagni en suite, e una dependance per ospiti con un soggiorno, cucina camera da letto e Bagno. Lo stazzo e' contornato da 75 mq di Porticato vivibile e Godibile con Meravigliosa Vista Mare. Cantina di 20 mq Circa e Un Area Parcheggio di 80 mq circa.Lo Stazzo Ultimato e Reso Abitabile entro Fino Ottobre 2022 La costruzione e' Realizzata come segue:muratura portante in poroton antisismico ad alta efficienza energetica legato con malta termica;tetto con struttura in legno di castagno, pacchetto isolante spessore 18 cm(tavole di castagno, freno al vapore, fibra di legno, guaina impermeabile traspirante ad alta resistenza, osb)copertura in coppi vecchi di recupero posata su massetto in cemento;vespai isolati con Leca Termo idrofuga;serramenti con vetrate isolanti e interposto gas Argon, porte interne in legno;pavimenti in cotto o pietra o legno di primaria marca italiana e rivestimenti in mosaico o ceramica tipo Cerasarda o resina;impianto elettrico con frutti BTicino Living Light Tech;bagni con sanitari sospesi, miscelatori cromati e scaldasalviette elettrici di primaria marca;locali abitabili dotati di climatizzazione estiva e invernale a pompa di calore di primaria marca ecamino a legna nel soggiorno. Lastricati in cemento colorato e/o pietra predisposizione attacco per auto elettriche e pannelli fotovoltaici.Superficie pertinenzialeterreno pertinenziale 40.000 di mq attrezzato con idromassaggio/piscina e doccia esternamarciapiedi lastricati perimetrali all'abitazione,cancello di ingresso con predisposizione automazione e citofo.Classe A - Piscina a sfioro -Rivestimento in pietra-Pavimenti esterni in pietra-Tetto in castagno-Serramenti in lamellare di castagno-Vetrate di grande dimensione Superfici commerciali mq 280 di abitazione mq 50 cantina e servizi mq 80 posti auto coperti mq 90 di porticati mq 40 di terrazzo quasi 4 ettari di terreno Impianti di nuova generazione Eventuali impianto fotovoltaico batterie di accumulo colonnina di alimentazione auto elettriche Rivestimenti marmi legno e Cerasarda Pavimenti pietra e quercia Inoltre si potrebbe mettere a uliveto tutti gli olivastri esistenti che sono tantissimi E fare un frutteto e un orto domestico È davvero una "dream house"non ci sarà nulla di equivalente in tutta la Sardegna E se scoppia un'altra pandemianello "Stazzo sul promontorio"si è autonomi 😉IMPERDIBILE

  • Tipologia: Case e ville
  • Zona: Nord Sardegna
  • Località: Costa Paradiso & Portobello
  • Indirizzo: Trinita' d' Agultu
  • Superficie: 300m2
  • Terreno: 40000 mq e Piscina Privata con Vista mare
  • Condizioni Nuova Costruzione

TAG: Case e ville, Costa Paradiso & Portobello, Nord Sardegna

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