Villino Carducci

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Villino Carducci

Marina di Pietrasanta (Versilia) - Case e ville

Prezzo: € 749.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

“VILLINO CARDUCCI”

Percorrendo il viale interno che dal “Parco della VERSILIANA” ci accompagna verso Viareggio, in località Fiumetto di Marina di Pietrasanta, a soli 100 metri dal litorale, in contesto residenziale, tranquillissimo, signorile e comodo a tutti i servizi incontriamo il “VILLINO CARDUCCI”, porzione di fabbricato trifamigliare di recente ristrutturazione edificato nel corso degli anni ’70.

IMMOBILE SIGNORILE IN PERFETTO STATO.

“VILLINO CARDUCCI” è un bellissimo fabbricato signorile, prestigioso, salubre, in quanto rialzato da terra di circa un metro come si usava costruire al periodo per evitare l’umidità di risalita spesso presente negli immobili della marina, e dotato di circa 400 mq di aera esterna, adibita in parte a parcheggio ed in parte a giardino.

L’IMMOBILE GODE DI UBICAZIONE CENTRALISSIMA E RISERVATA.

Il “VILLINO CARDUCCI” si sviluppa su due livelli oltre a taverna molto luminosa dove troviamo un locale termico, una grande cucina abitabile, un grande vano al momento adibito a lavanderia ma che può essere destinato a 5° camera da letto e un bagno.

“VILLINO CARDUCCI” GODE DI OTTIMA VIVIBILITA.

Il “VILLINO CARDUCCI” dispone altresì di una dependance dotata di cucina esterna coperta e costituita da ulteriore camera da letto e bagno.

IMMOBILE DOTATO DI OTTIMA PRIVACY DIFFICILMENTE RISCONTRABILE IN IMMOBILI DI PARI LIVELLO

Il piano terra di “VILLINO CARDUCCI” è costituito da un ampissimo openspace idealmente diviso in soggiorno e sala pranzo con sbocco sulla terrazza e giardino, da una cucina semi abitabile con affaccio sulla grande veranda che nel periodo estivo diventa il vero ritrovo familiare e da un bagno mentre il piano primo è costituito da un disimpegno notte, da due grandi camere con terrazza di cui una con bagno privato, da una terza camera matrimoniale e un ulteriore bagno.

IMMOBILE DI RARA REPERIBILITA’; DA VISIONARE E DA ACQUISTARE.

CENNI SU TONFANO E FIUMETTO (Marina di Pietrasanta).

Tonfano e Fiumetto, che fanno parte della “Versilia storica” sono legati a Pietrasanta ed alla sua Marina fin dal XII secolo e nel ‘500 Cosimo I de Medici iniziò la bonifica del territorio che proseguì sotto il Granducato di Toscana; nel 1765 venne costruito il “Ponte del Principe” per collegare le “due pinete” della “VERSILIANA” separate dall’omonimo rigagnolo.

Alla fine dell’800 iniziò la prima vera urbanizzazione del territorio e tra le due guerre Tonfano e Fiumetto divennero delle vere stazioni turistiche, ma solo dagli anni ’50 ebbe inizio la loro vera espansione.

La “Versiliana” nel periodo estivo è sempre stata oggetto di eventi culturali importanti ma da quando il Comune di Pietrasanta negli anni ’80 acquisì la Villa, gli eventi culturali e politici del “Festival della Versiliana” assunsero valenza anche internazionale.

Agli inizi del ‘900 Tonfano e Fiumetto erano dotate di una linea tranviaria “La Tranvia della Versilia” che le collegava a Forte dei Marmi, Viareggio, Pietrasanta e Arni; la linea fu dismessa a seguito dei bombardamenti della 2° guerra mondiale.

CLIMA

Il clima è particolarmente mite, influenzato dagli influssi atlantici, dall'azione mitigatrice del mar Tirreno, dalla copertura delle Alpi Apuane e degli Appennini e dallo scirocco proveniente dall'Africa.

«Zona privilegiata di un clima temperato e da un'aria balsamica e difesa dalle Apuane dai venti più molesti che si umiliano contro le deliziose colline ai cui piedi scorre la limpida acqua del Versilia prima d'incontrare il vicino mare. Essendo zona ben fornita sotto il rapporto fisico-metereologico possiamo definirla la Costa Azzurra della nostra Toscana». E. Repetti (Carrara 1776-Firenze 1852).

  • Tipologia: Case e ville
  • Zona: Versilia
  • Località: Marina di Pietrasanta
  • Indirizzo: Marina di Pietrasanta
  • Superficie: 180m2
  • Distanza dal mare: 100 Metri
  • Terreno: Giardino 400 mq
  • Condizioni Ottime Subito abitabile

VERSILIA: Viareggio, Pietrasanta , Forte dei Marmi, Marina di Massa...è la parte nord occidentale della provincia di Lucca, tra le splendide Alpi Apuane e la costa. Terra colta e divertente, simbolo di mondanità raffinata e turismo intellettuale, ha una vegetazione lussureggiante e fresche pinete che fanno da sfondo ai lunghi litorali sabbiosi. Una terra dove arte, cultura e natura sono le protagoniste. Ideale per chi ama le lunghe passeggiate sulla spiaggia o per chi vuole perdersi nei mumerosi locali alla moda oppure per coloro che prediligono le mostre e gli incontri intellettuali.A Marina di Pietrasanta vi è il Parco della Versiliana sede di numerosi eventi culturali e dove Gabriele D'Annunzio compose una delle sue più belle liriche, "La pioggia nel pineto".

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Tirrenica, ogni località ha la sua stazione, in auto con l' autostrada A12 GE-LI,uscita Sarzana,Massa o Versilia e distano 30' circa dall'aereoporto di Pisa.

TAG: Case e ville, Marina di Pietrasanta, Versilia

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