La villa degli Ulivi

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La villa degli Ulivi

Lerici/San Terenzo/Tellaro (Golfo dei Poeti) - Case e ville

Prezzo: € 580.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Lerici, San Terenzo Immerso in un meraviglioso contesto verde di Uliveti, In una bellissima Posizione all' interno del complesso residenziale Piana degli Ulivi, sulle colline di Lerici e San Terenzo meraviglioso Alloggio semiindipendente di 140 mq circa commerciali in ottimo stato e subito abitabile. La splendida villetta indipendente da terra a tetto si sviluppa su due livelli ( in origine erano 2 appartamenti separati, di cui si sono tenute le predisposizioni d'utenza per una eventuale riconversione...), ci sono i due ingressi indipendenti sui piani... La disposizione della casa è stata studiata nei minimi particolari volendo valorizzare gli spazi apportando mobili su misura e disponendo, come da foto, una particolare scala a chiocciola in legno creata su misura, artigianalmente, fatta per collegare i due ambienti: zona notte e zona giorno.Dall'ingresso al piano terra si accede alla luminosissimo ed ampio Soggiorno dove la luce ed i colori vengono accentuati dalla porta/finestra che accompagna alla grossa terrazza di circa quaranta metri quadrati, attrezzata per trascorrere periodi di relax godendo della magnifica vista sul mare ed il contesto residenziale del parco dell'uliveto e della piscina, dove passare momenti di serena tranquillità... tornando all'ingresso abbiamo uno dei due bagni, funzionale con doccia ed accessori sanitari... arredato con rifiniture di pregio, date dalla capacità dell'arredatore di amalgamare il moderno ed il tocco di classico... La cucina creata e composta da mobili fatti su misura, con cassettoni asportabili, lavastoviglie ed una cucina a gas incassata ed incorniciata con ceramiche indiane, in un angolo c'è forno...completa la cucina un vero lavello da pescheria ligure con annesso banco di lavoro, la grossa finestra sopra gli elettrodomestici è stata fornita di motore elettrico per un' apertura semplice per l'areazione dei locali; come accennato tutti gli spazi sono stati sfruttati per un utilizzo ottimale, come ad esempio "il magazzino dispensa " comodo, ampio e capiente... accanto un disimpegno per l'accesso alla scala ia chiocciola che porta al piano superiore, la scala fatta artigianalmente con legno nobile e rifinita in ferro battuto in modo da inserirsi come mobile della sala . tutta la casa è stata pavimentata con legno di rovere a listoni per dare piacere alla vista oltre che alla pianta dei piedi...salendo al piano superiore da una delle due scale ( si può sia da quella interna che da quella esterna) passiamo alla zona notte, non dimenticando che gli attacchi e gli scarichi sono stati mantenuti per un eventuale separazione dei piani, quindi ci troviamo in un corridoio che separa le 3 camere da letto: incontriamo una cameretta attrezzata con armadi e scaffali a muro poi una grossa camera matrimoniale con vista sul parco e anche questo locale è stato ottimizzato negli spazi creando mobili a scomparsa... di nuovo nel corridoio troviamo il bagno padronale molto ampio e arredato con meticolosa eleganza dando proprio il tema romantico del mare, la doccia e gli elementi in ceramica danno serenità nel momento intimo del bisogno e un altra stanza/Studio.Tre i Posti Auto.Tutta l'area verde, il parcheggio e le piscine sono accessibili solo agli ospiti del complesso residenziale.Il Mare é distante 600 metri, 7 minuti di cammino percorribili tramite un sentiero immerso nel verde. Nel mezzo di un ampio parco, fra olivi e spazi verdi equipaggiati con sedie a sdraio e lettini. Grande piscina con zona idromassaggio, oltre ad una più piccola adatta ai bambini, per il massimo del relax. Posto auto riservato e gratuito. Spese condominiali 290 euro al mese.Ottimo Investimento Immobiliare ideale sia per svernare ed essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno, sia per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.Immobile in collaborazione con Nicola Gandini.

  • Tipologia: Case e ville
  • Zona: Golfo dei Poeti
  • Località: Lerici/San Terenzo/Tellaro
  • Indirizzo: Lerici San Terenzo
  • Superficie: 140m2
  • Distanza dal mare: 600 metri
  • Terreno: Giardino E Terrazza
  • Condizioni Ottime subito abitabile

GOLFO DEI POETI:Portovenere, San Terenzo, Lerici, Tellaro. E' così denominato il golfo di La Spezia che da Portovenere, con le isole di Palmaria, Tino e Tinetto si snoda fino allo splendido borgo di Tellaro. Lerici, il comune più grande del Golfo, fa parte del Parco naturale di Montemarcello e si adagia insieme a San Terenzo all'interno di una piccola insenatura naturale detta "seno di Lerici" del quale fanno parte alcune delle più belle spiagge del Levante Ligure con acque cristalline e sabbia fine. Splendide anche le calette, raggiungibili a piedi con ripide scale o via mare, che si trovano proseguendo verso Tellaro, villaggio a picco sulle rocce del mare, antico covo di pirati. Alla estremità opposta del Golfo si trova l'incantevole borgo di Portovenere, la cui bellezza alimentò la leggenda che qui fosse stato eretto un tempio dedicato a Venere Ericina dove oggi svetta la romantica chiesetta di San Pietro. L'isola Palmaria chiude l'orizzonte separata dal borgo medievale di Portovenere da uno stretto braccio di mare detto "Le Bocche", dove il visitatore può ritemprarsi con splendide passeggiate e bagni nelle fresche acque. Portovenere , l'isola Palmaria e Tino fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

SI RAGGIUNGE in treno con fermata a La Spezia da cui sono attivi i servizi di bus e traghetti; in auto con l'autostrada A15 PR-SP, uscita a La Spezia seguendo poi le indicazioni per Lerici (prima di entrare in città) o per Portovenere.  

"A metà tra Liguria e Toscana, perfetta terra di confine,ll Piccolo Villaggio di pescatori di Bocca di Magra, e le Sue Spiagge di Punta Bianca e di Punta Corvo, nello splendido scenario del Parco Naturale di Montemarcello.
Bocca di Magra, e' nota per essere stata luogo di ritrovo di scrittori e intellettuali, quali Eugenio Montale, Giulio Einaudi, Cesare Pavese ed altri ancora, "

TAG: Case e ville, Lerici/San Terenzo/Tellaro, Golfo dei Poeti

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