"Villa San Maurizio"

"Villa San Maurizio"

Rapallo (Golfo del Tigullio) - Case e ville

Prezzo: € 530.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

In Posizione Dominante e Super Panoramica con una Bellissima Vista Mare su tutto il Golfo del Tigullio, splendida Villa indipendente circondata da un Bellissimo giardino di 800 mq che contorna tutta la casa e una Godibilissima piscina a sfioro di 50 mq, introvabile in quel contesto !!!

Ci troviamo a S. Maurizio Monti, a circa 8 km dal centro cittadino di Rapallo e appena 15 minuti di macchina.


La villa, raggiungibile tramite accesso carrabile che porta al bellissimo giardino piantumato disposto su più fasce, è cosi composta:

Al piano terra abbiamo un' ingresso tramite tripla porta finestra in ampio soggiorno con cucina a vista, abitabile data la metratura, salotto con bellissimo camino funzionante e parquet dal quale si accede ad un primo terrazzo di circa 10 mq sempre con vista mare, dispensa ed un primo bagno.

Salendo al secondo piano, tramite scala in legno, troviamo 2 camere matrimoniali (entrambe con cabina armadio) che hanno accesso al secondo terrazzo di circa 30 mq dove potersi godere il tramonto prima di andare a dormire, una terza stanza adibita a studio anch'essa con accesso al terrazzo, ed un secondo bagno finestrato con doccia.

Infine, sempre tramite scala in legno, saliamo in mansarda dove possiamo trovare una quarta ed ultima camera da letto con bagno ensuite.


Tutte le stanze riportano il soffitto con bellissime travi in legno a vista.

Le varie portefinestre e finestre sono tutte in legno e doppio vetro con persiane in alluminio.

Parlando del giardino invece abbiamo, come precedentemente detto, circa 800 mq piantumati e assolutamente ben tenuti, disposti su tre ampie fasce che contornano la casa con uno spazio piastrellato dov'è stato posto il tavolo per potersi godere le cene o i pranzi estivi.

Percorrendo poi un vialetto laterale al giardino troviamo, per ultima ma non per importanza, una spettacolare piscina a sfioro di 50 mq con vista mare su Portofino circondata da passerella in legno ed un gazebo attrezzato per poter anche li, rilassarsi e mangiare in compagnia.



Sono stati messi i pannelli solari per la produzione di acqua interna ed esterna che permette il riscaldamento della piscina fino a 35 gradi e l'irrigazione di tutto il giardino.


Compresi nel pezzo abbiamo anche 3 posti auto: 2 coperti su strada, 1 direttamente dal cancello di ingresso, dove si ci arriva tramite strada carrabile.

  • Tipologia: Case e ville
  • Zona: Golfo del Tigullio
  • Località: Rapallo
  • Indirizzo: via alla crocetta, San Maurizio di Monti, Rapallo, GE
  • Superficie: 190m2
  • Distanza dal mare: 10 Minuti
  • Terreno: Giardino e Piscina Privata
  • Condizioni Ottime subito abitabile

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamo Chiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa.                                                                                               

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

TAG: Case e ville, Rapallo, Golfo del Tigullio

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