Villa San Faustino

Rapallo / Santa Margherita Ligure / Portofino (Golfo del Tigullio) - Case e ville

Prezzo: € 875.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Sulla via Aurelia, si erge villa San Faustino, preceduta da un notevole portale barocco e da un parco incantevole e molto ben curato, nella zona denominata Castello dei Sogni a pochi metri dal famoso Hotel Bristol.
La villa di raro fascino fu edificata nel 1745 ed ospitò Friedrich Nietzsche che come tutti "i romantici" veniva in Italia, sulle orme di Goethe, a ricercare un tipo di paesaggio che lo affascinava per la sua somiglianza con quello greco, così come veniva immaginato. Egli scrisse in questa villa, incantato dal paesaggio marino che costituiva una sorta di alterità con l' alta Engadina e che rappresentò per lui l' idillio eroico delle Alpi, parte dello "Zarathustra "e "l'eterno ritorno".
L'immobile si trova in un elegante contesto privato, dispone di due posti auto di proprietà e di una piscina condominiale con zona solarium dalla quale di gode di un incantevole vista sul golfo di Rapallo.
L'appartamento, sito all'ultimo piano della villa misura circa 105 mq è disposto su un unico piano, composto ingresso con corridoio che separa le tre camere da letto, doppi servizi finestrati, cucina e ampio salone con zona lettura. Il salone si affaccia sulla terrazza che permette di godere di una vista assolutamente impareggiabile, su Santa Margherita Ligure e Portofino.
Completa la proprietà un'ampia cantina e un posto auto di proprietà antistante l'ingresso della villa.
Spese di condominio valutabili in circa 1300.00 euro per anno e spese di riscaldamento centralizzato a metano con termo-valvole di 1000.00 euro per anno.
L'immobile è sito a pochi chilometri da Portofino, nella città di Rapallo, centro turistico rinomatissimo con il porto "Carlo Riva" e la sua bellissima passeggiata sul mare, offre soggiorni ideali in qualsiasi stagione dell'anno. Il famoso castello sull’acqua, antico e storico simbolo della città è sede di importanti convegni ed eventi, e punto di riferimento per le tradizionali feste estive. Ricca di storia e di mondanità, Rapallo è la meta perfetta sia per coloro che desiderano godere della quiete del mare, sia per coloro che desiderano divertirsi nella bellissima riviera ligure.
L'ampia metratura, la presenza del posto auto, gli spazi esterni verdi e il carattere tardo settecentesco della dimora ma soprattutto l'incantevole vista mare, rendono questo immobile "raro" nel panorama immobiliare della zona.
Cat.Catastale A1. Rendita 1812,76 euro.

Dettagli

Tipologia: Case e ville
Zona: Golfo del Tigullio
Località: Rapallo / Santa Margherita Ligure / Portofino
Indirizzo: Rapallo
Superficie: 105^m2
Piscina: No
Distanza dal mare: 1 km
Terreno: Terrazza Vista Mare
Condizioni Buone

Informazioni: Golfo del Tigullio

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamo Chiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa.

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

TAG: Case e ville, Rapallo / Santa Margherita Ligure / Portofino, Golfo del Tigullio