La Balconata di Sant' Ambrogio

La Balconata di Sant' Ambrogio | Case e ville - Chiavari/Zoagli - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio La Balconata di Sant' Ambrogio | Chiavari/Zoagli - Case e ville - Golfo del Tigullio

La Balconata di Sant' Ambrogio

Chiavari/Zoagli (Golfo del Tigullio) - Case e ville

Prezzo: € 450.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

" La Balconata di Sant' Ambrogio" Zoagli Golfo del Tigullio
In Posizione Dominante e Superpanoramica sul Mare, Antica Casa di charme in Pietra Indipendente del '700 disposta su due piani, di circa 90 mq complessivi, immersa in un uliveto secolare di 4.000 mq. La Casa Ubicata in posizione dominante, con spettacolare vista mare, si troca a circa 800 m dalle spiagge di Zoagli (15 minuti a piedi, 5 minuti in auto).La casa si compone di un piano terra con angolo cottura, piccola sala da pranzo e ulteriore stanza, tutte con soffitto in legno di castagno originale. Al piano superiore una grande camera da letto (oltre 20 mq), oltre ad un ampio bagno con lavandino, ampia doccia, wc e bidet, con pavimento in cotto d'epoca. Un ulteriore bagno, con accesso autonomo al piano terra, anch'esso con lavandino, doccia, wc e bidet.Gli oltre 130 ulivi sono mantenuti e fruttificano regolarmente, le olive sono dell'apprezzata varietà "taggiasca". Il riscaldamento è a legna (autoproduzione).L'edificio è orientato a sud, da ogni locale e da tutte le fasce del terreno, anch'esse esposte a sud, si gode una vista mare unica, non riscontrabile in immobili dell'epoca in questo stato di conservazione e restauro. La Casa è stato completamente restaurato filologicamente con materiali originali. Pavimento in cotto d'epoca al piano inferiore, al piano superiore raro tavolato in legno di quercia, anch'esso d'epoca.Gli ultimi 250 metri sono percorribili unicamente a piedi tramite un Comodo sentiero facente parte dell'ampia rete di sentieri del Tigullio. Una teleferica di proprietà consente il trasporto di merci dal piano stradale fino al piano casa. Possibilità di usufruire dell'ecobonus 110%Note su zoagliZoagli è un piccolo borgo incastonato tra i comuni costieri di Rapallo e Chiavari, nel golfo del Tigullio, noto per le sue favorevoli condizioni climatiche e per le sue acque cristalline, a sud est di Genova. Conosciuta e apprezzata località balneare è celebre per la sua scogliera pedonale a ridosso sul mare realizzata negli anni trenta del XX secolo con il contributo economico degli abitanti; nel territorio zoagliese sono presenti inoltre diversi percorsi naturali boschivi, le caratteristiche crêuze liguri, e mulattiere che permettono dal centro cittadino di raggiungere le frazioni e località del comune. Uno dei percorsi, ricalcante l'antica via Romana, è denominato "dei cinque campanili" poiché collega le antiche chiese frazionarie di San Pietro di Rovereto, Semorile, San Pantaleo, Sant'Ambrogio a quella centrale di San Martino per un totale complessivo di circa dodici chilometri. Un ulteriore sentiero boschivo permette il collegamento tra la frazione di Semorile e il santuario di Nostra Signora di Montallegro - nel territorio comunale di Rapallo - costeggiando il torrente omonimo e dopo il superamento del valico dell'Anchetta e del monte Castello.Percorso storicoCome molti borghi della Liguria anche Zoagli[5] vide la sua probabile fondazione nell'era preistorica, grazie alla popolazione conosciuta con il nome di Liguri Tigulli. In epoca romana compare come borgo o castellaro sulla via Aurelia, testimonianza dovuta alla comparsa del nome nella Tavola Peutingeriana.Divenne poi feudo - i toponimi cartacei la citano con l'appellativo Joagi - nel 1158 della famiglia nobiliare Fieschi di Lavagna e nei secoli successivi dominio della Repubblica di Genova dal XIII secolo. Principalmente venne sottoposta al controllo territoriale dapprima nella podesteria e successivamente nel capitaneato di Rapallo (1608).Con la dominazione francese napoleonica la costituita municipalità di Zoagli rientrò dal 2 dicembre nel Dipartimento del Golfo del Tigullio, con capoluogo Rapallo, all'interno della Repubblica Ligure. Dal 28 aprile del 1798 con i nuovi ordinamenti francesi, Zoagli rientrò nel II cantone, come capoluogo, della Giurisdizione del Tigullio e dal 1803 centro principale del II cantone del Golfo del Tigullio nella Giurisdizione dell'Entella. Annesso al Primo Impero francese dal 13 giugno 1805 al 1814 venne inserito nel Dipartimento degli Appennini.

  • Tipologia: Case e ville
  • Zona: Golfo del Tigullio
  • Località: Chiavari/Zoagli
  • Indirizzo: Zoagli
  • Superficie: 90m2
  • Distanza dal mare: 5 Minuti
  • Terreno: 4000 mq di Uliveto Vista Mare
  • Condizioni Buone subito abitabile

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamo Chiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa.                                                                                               

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

TAG: Case e ville, Chiavari/Zoagli, Golfo del Tigullio

Agenzia Immobiliare
International Broker Real Estate

Gianmarco Bozzia

Iscritto all'Albo Mediatori di Parma al N°0560

Mobile : +39.335.702.7450
Mobile : +39.338.223.8712
E-Mail: info@latuacasaalmare.it
WhatsappWhatsapp : +39.335.702.7450
Ufficio : +39 0525.97447
Fax : +39 0525.97133

Proposte simili