Villa il Paradiso sopra Zoagli

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Villa il Paradiso sopra Zoagli

Chiavari/Zoagli (Golfo del Tigullio) - Case e ville

Prezzo: € 990.000,00

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Localita Ciazza- Zoagli (GE)
In Posizione Dominante e Superpanoramica sul Mare, splendida Villa indipendente di 255 mq circondata da 21.000mq di boschi e vigneti.La Villa e' disposta su tre livelli e costituita da due appartamenti indipendenti, o collegati tra loro si estende su tre piani, con tre accessi separati ed una scala interna di comunicazione fra i vari livelli, con una superficie complessiva commerciale di circa 255 mq.Appartamento A L'appartamento al primo piano (livello strada) è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina che insiste su di una terrazza esterna con vista Mare un bagno ed un ripostiglio. Appartamento BAl piano terreno si sviluppa un appartamento su due piani collegati da una scala interna e accessibili dall'esterno in maniera autonoma.Il piano superiore è composto da una camera da letto, un bagno ed un ampio soggiorno con altrettanto ampia terrazza Vista Mare.Al piano inferiore, una taverna in pietra con camino, un piccolo bagno di servizio ed un angolo cottura.La vista frontale è sul paese di Zoagli e sul mare, nelle giornate limpide la vista arriva fino alla Corsica.Stante le difficoltà di posteggio in zona, è stato predisposto un progetto per la realizzazione di un parcheggio per 3-4 autovetture, progetto già approvato dal Comune e quindi già realizzabile.Lo stato generale è buono, anche se gli interni necessitano di una ristrutturazione.Sono applicabili l'eco-bonus 110% per l'isolamento a cappotto delle facciate esterne, gli impianti di riscaldamento e condizionamento e la sostituzione di finestre e persiane oltre al bonus ristrutturazione 50I terreni intorno e sotto alla villa sono classificati ad "uliveto" e si estendono per circa 2.000 mq. Disponibili altri 19.000 mq circa ad "uliveto" e 2.400 mq a "bosco misto".Possibilita' di edificare una Piscina.

  • Tipologia: Case e ville
  • Zona: Golfo del Tigullio
  • Località: Chiavari/Zoagli
  • Indirizzo: Zoagli
  • Superficie: 255m2
  • Distanza dal mare: 10 Minuti
  • Terreno: Giardino 2000 mq
  • Condizioni Buone

GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. La prima loc. che si incontra arrivando da Genova è Portofino rinomatissimo centro turistico invernale ed estivo, un angolo di paradiso nella Riserva Naturale del Parco, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Avanzando lungo la costa si raggiunge la splendida baia di Paraggi dove le acque del mare sono di un turchino luminoso. Proseguendo oltre si arriva a S.Margherita Ligure situata in una delle più belle insenature del Golfo e stazione turistica frequentata in ogni stagione. All'estremità del Golfo del Tigullio c'è Rapallo. altro centro turistico rinomatissimo. Per i suoi grandiosi alberghi lungo la passaggiata a mare, per la quantità dei suoi ritrovi di lusso, per le sue manifestazioni artistiche, mondane e sportive, oltre che per la sua privilegiata posizione nella parte più riposta del Tigullio. Procedendo ad est di Rapallo, la costa si presenta con alte rocce a picco e si giunge a Zoagli suggestivo borgo raccolto in basso fra il monte e la piccola spiaggia che si estende sotto le grandi arcate del viadotto ferroviario. Da questo punto ha inizio una bellissima passeggiata lungomare, ricavata nella roccia, che offre un'ampia vista sul Golfo del Tigullio dal faro di Porfofino fino alla Punta Manara , nel Promontorio di Sestri Levante. Proseguendo lungo la costa raggiungiamo Chiavari situato in una fertile piana circondata da colli ricchi di oliveti. Chiavari è una frequentata stazione balneare e conserva un caratteristico nucleo antico, con le case a portici bassi ed irregolari; ma è anche una bella cttà moderna, con spaziosi viali di palme e di oleandri, con ariose piazze fiorite. Oltre la foce dell'Entella, si trova Lavagna, moderna cittadina e vivace centro balneare che va sempre più espandendosi dotata di un moderno ed ampio porto turistico ed una vasta spiaggia sabbiosa. Più oltre, distesa nell'arco di costa.                                                                                               

SI RAGGIUNGE in treno con la linea Roma-Genova e Bologna-Genova con fermate alle stazioni di tutte le località (eccetto Portofino); in auto con l'autostrada A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscite Rapallo o Lavagna; in aereo l'aereoporto di Genova dista 30' circa

TAG: Case e ville, Chiavari/Zoagli, Golfo del Tigullio

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Gianmarco Bozzia

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