Villa il Sole di Sicilia

San Vito lo Capo/Scopello/Castellamare del Golfo/Alcamo (Coste della Sicilia) - Case e ville

Prezzo: € 650.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Balestrate, il Paese dei Tramonti...

un piccolo gioiello incastonato nel mare siciliano
Balestrate è uno dei centri più piccoli ma più incantevoli della provincia di Palermo: situata sul golfo di Castellammare, questa località marittima offre spiagge da sogno per il relax e il divertimento di tutta la famiglia.
Qui a soli 100 metri dal mare si trova Villa Luisa, una Villa Indipendente di circa 500 mq. Abitativi, su 2 piani, è situata ad inizio collina fronte mare con spettacolare vista panoramica su tutto il Golfo di Castellamare fino al promontorio di San Vito Lo Capo. La posizione consente di godere tutte le sere di eccezionali tramonti sul mare. Dista, a piedi, circa 100 m dalla spiaggia. In zona diversi ristoranti e pizzerie. Zona residenziale molto tranquilla a circa 500 m. Dal centro paese.Dispone di grande giardino piantumato con recinzione in muratura, illuminazione notturna, area barbecue in muratura completa di lavello, veranda coperta rivestita in legno di circa 70 mq. , 2 docce esterne e servizio.
Ampio garage doppio e più posteggi interni alla villa.
Nel giardino piscina di forma particolare.
La casa dispone di impianto satellitare, aria condizionata, riscaldamento in tutti gli alloggi e di un serbatoio d'acqua potabile di litri 10.000 per eventuali necessità. Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Cancello carraio d'ingresso elettrificato.
A piano terra appartamento di circa 200 mq. Fronte mare, con salone, cucina abitabile , 2 bagni, uno con doccia ed uno con vasca, 4 camere matrimoniali. Patio coperto panoramico fronte mare di circa 60 mq. Con giardino di fronte.
Il primo piano è composto da due alloggi:
- bilocale con camera matrimoniale, soggiorno/cucina abitabile con divano 2 posti singoli, disimpegno, bagno con doccia. Balcone coperto di circa 40 mq con vista mare laterale.
- trilocale fronte mare con ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e cameretta. Patio coperto panoramico fronte mare di circa 50 mq.
Dal disimpegno del primo piano si accede con comoda scala al terrazzo/solarium panoramico con vista spettacolare di 200 mq.
La villa si presta ad uso plurifamiliare o anche unifamiliare con alcune modifiche.

Progettate una vacanza al mare in Sicilia? A volte i piccoli centri balneari nascondono tesori incantevoli che sfuggono agli occhi del turista di massa. È il caso di Balestrate, borgo di circa 6.500 abitanti situato nel Golfo di Castellammare. Questa splendida località marittima si trova in provincia di Palermo, al confine con quella di Trapani, e abbaglia per lo splendore del suo litorale sabbioso.

Balestrate offre uno scenario mozzafiato, simile a una visione mistica e incantata: una lunga distesa di sabbia dorata con fondali bassi adatti ai bambini. L'acqua è limpida, di un blu quasi surreale per la sua trasparenza. Le spiagge più frequentate sono la Forgia, caratterizzata dallo sbocco del fiume Jato, e la Forgitella, dove sono presenti strutture balneari e ricettive. Qui si possono gustare prelibate delizie a base di pesce nei ristorantini locali. Ci sono anche numerosi lidi privati che presentano servizi balneari per tutti, con un occhio di riguardo ai bambini: le spiagge sono attrezzate con parchi giochi e animazione per i più piccoli. Gli amanti della pesca subacquea possono ritenersi soddisfatti, infatti sono presenti numerose scogliere e anfratti dove praticare questo sport.