L' Antico Casolare della Madonnina

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L' Antico Casolare della Madonnina

Riomaggiore & Manarola (5 Terre) - Casali & Rustici

Prezzo: € 199.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"L' Antico Casolare della Madonnina " Riomaggiore (Cinque Terre) Parco Nazionale delle 5 Terre (Patrimonio UNESCO) Parco MarinoIn una Favolosa Posizione, all interno di una piana mediterranea di proprietà di 700 mq di uliveti e vitigni, splendido casolare in Pietra indipendente con Vista Mare.L' antico Casolare e' composto da due piani di cui uno al piano rialzato di 40 mq circa con Una Cucina abitabile con terrazza , una camera da letto tripla con terrazza. Al piano sottostante troviamo altri 30 mq circa di Magazzino e cantine.Il casolare Indipendente ma non isolato si trova a soli 200 metri a Piedi dalla strada Litoranea delle Cinque Terre che collega La Spezia da Riomaggiore, e' ottimamente Esposto al Sole tutto il Giorno e gode di una bella vista Mare. Le utenze sono già presenti. Lo stato strutturale del Casale e' molto Buono.Va Rifatto il Bagno e ottimizzata la parte sottostante. Per fare una cosa fatta bene e renderlo abitabile e fruibile in ogni stagione dell' anno, necessita di una spesa dai 50.000 ai 75.000 euro circa. Lo splendido Mare sotto casa e' raggiungibile tramite un sentiero molto impegnativo, dove per scendere ci vogliono Non meno di 15 minuti e a risalire circa 30 minuti. Il casolare e' accatastato in Classe C2 (Magazeni/Abitazioni tipiche nei Parchi) quindi le spese di rogito corrispondono al 10% del prezzo Valore di acquisto, poi sono Esenti da Tasse annuali come Imu. In quanto a Classe C/2 il Casale NON e' Mutuabile .

  • Tipologia: Casali & Rustici
  • Zona: 5 Terre
  • Località: Riomaggiore & Manarola
  • Indirizzo: Riomaggiore
  • Superficie: 70m2
  • Distanza dal mare: 15 Minuti
  • Terreno: 700 mq Giardino Vista Mare
  • Condizioni Buone da riammodernare

CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale.

Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare,  trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori.  

SI RAGGIUNGONO in treno con la linea Genova-Spezia, tutte le Cinque Terre hanno la stazione, in auto con l'autostrada A12 PR-SP con uscita a La Spezia o a Brugnato.


 

TAG: Casali & Rustici, Riomaggiore & Manarola, 5 Terre

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