Antico Casale di Ponzano

"Antico Casale Ponzano "Castelnuovo Magra

Posto all' interno dello splendido Borgo Storico di Ponzano Superiore, Bellissima Dimora Terratetto ristrutturata con Meravigliosa vista sulla Vallata del Magra fino a Mare. Il Casale con un Ottima esposizione di luce e sole e di ampia metratura circa 200 mq  completamente e finemente ristrutturata mantenendo il gusto e lo stile di una casa d'epoca. Il percorso all'interno dei 4 piani risulta agevole ed accogliente. Al piano terra rialzato troviamo ingresso, cucina, sala e bagno, una scala in muratura ci conduce al piano primo dove troviamo la zona notte con 3 camere e 2 bagni, salendo al piano secondo abbiamo disimpegno, ripostiglio-lavanderia ed una comoda terrazza panoramica. Completano la proprietà un comodo monolocale con bagno dotato di ingresso indipendente e secondo accesso da scala che lo collega al resto della casa. Cantina e piccola corte.

Alcuni interventi effettuati

rifacimento facciate con intonaco nanocappotto coibentazione del tetto

coibentazione dei solai sottostanti la terrazza con intonaco nanocappotto
installazione di pannelli fotovoltaici
installazione di batterie di accumulo e inverter
installazione di caldaia a metano nuova e caloriferi nuovi con valvole controllo temperatura
installazione di colonnina per ricarica macchine elettriche. ( E' possibile parcheggiare un'auto di piccole dimensioni).

La Facciata della Casa e' stata recentemente rifatta (2022) con Nanocappotto su tutte le facciate, isolamento del Tetto e della Terrazza Caldaia Nuova con Nuovi caloriferi a valvole termostatiche, e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo di ultima generazione.

Ottimo Investimento immobiliare, ideale per essere vissuto e Goduto in ogni stagione dell'anno, o per essere messo a reddito con ottimi risultati fnanziari.

Classe Energetica A+