Villetta Manacore

Salento (Salento) - Case e ville

Prezzo: € 350.000

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"Villetta Manacore "
Peschici Gargano (Puglia)A soli 50 metri dal Mare e dalla Splendida Spiaggia, tra i centri abitati di Peschici e Vieste in località Paglianza, zona di meravigliosi alberghi come "Hotel Paglianza", "Hotel Paradiso" e "Park Hotel" e zona di villette unifamiliari di prestigio, villa indipendente di 120 mq circa con giardino e terrazza vista mare. La villa indipendente su 4 lati si sviluppa su due livelli; un piano terra adibito a zona notte e un primo piano adibito a zona giorno. Al piano inferiore si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali e parzialmente arredate. Il bagno è anch'esso arredato e dotato di box doccia. Al piano ci sono un ampio ripostiglio e una scala a chiocciola d'arredo, in cls armato, che collega il piano superiore. I vari vani sono controsoffittati e dotati di illuminazione con faretti ad incasso e applique alle pareti. I pavimenti sono in clinker e le pareti sono rivestite con tela a doppio strato lavabile. Al piano superiore sono dislocati gli ambienti della zona giorno, ossia un ampio soggiorno finemente arredato con controsoffitto e faretti incassati, rivestimenti murali e arredi su misura; sulla sinistra si trova l'ampia cucina dotati di tutti gli elettrodomestici, la zona pranzo e il disimpegno che porta al bagno, anch'esso completo di arredi e box doccia, e la camera da letto matrimoniale, parzialmente arredata con mobili realizzati su misura. Sulla veranda del primo piano è stato realizzato un angolo cottura per cucinare all'aperto; all'occorrenza può essere chiuso e posto al riparo dagli agenti atmosferici mediante struttura realizzata su misura. Entrambe le verande sono coperte da tende da sole retrattili che offrono un valido riparo dal sole. Il cancello di accesso alla proprietà è stato realizzato in acciaio zincato, quindi inattaccabile dagli agenti atmosferici e dalla salsedine, ed ha un accesso pedonale e uno carrabile. Al piano terra è possibile parcheggiare un'autovettura di grosse dimensioni nella veranda. Gli spazi esterni sono curati e ben tenuti; la pavimentazione è in clinker; le scale esterne hanno gradini in pietra, le aiuole hanno piante sempreverdi, vicino all'ingresso c'è una doccia esterna. Gli infissi esterni sono tutti in anticorrodal elettrocolorato, provvisti di zanzariere e tenuti in ottimo stato. L'intera villetta è dotata di impianto di climatizzazione. L'impianto elettrico è costituito da circa duecento punti luce, suddivisi in sei zone e provvisti di prese comandate. L'impianto idrico è stato realizzato con tubazioni in PVC per uso alimentare, giuntati a caldo, e con possibilità di isolare i singoli elementi sanitari per eventuali riparazioni. Da una scala esterna si accede alla copertura, sulla quale è stato realizzato un ampio ripostiglio in metallo. Lungo il perimetro del piano terra è stata realizzata una intercapedine areata per eliminare problemi dovuti all'umidità, pertanto le pareti dei vani interni non sono a contatto con il terreno.Possibilità di dividere la villetta in due unità indipendenti, previa suddivisione.Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.