La Tenuta della Rocchetta

Lerici/San Terenzo/Tellaro (Golfo dei Poeti) - Case & Ville di Pregio

Prezzo: € 1.590.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

In una splendida posizione in totale armonia con la natura circostante, agriturimo con annessa azienda agricola situato sul cucuzzolo della collina sovrastante Lerici in località "Rocchetta"nel centro del parco naturale di Montemarcello. La Tenuta Dista 6 km lal centro di Lerici ,9 km. Dalla Spezia e 8 km. Da Sarzana, !2km. dalla Versilia. Zona di mare altamente turistica e confinante con le Cinque Terre.

La proprietà si espande per ben 10 ettari: bosco,campi coltivati ed oliveti.

Vi sono 3 grandi fabbricati (due nuovi ed uno ristrutturato) di circa 200 mq l'uno.

Un fabbricato è su due piani indipendenti ed è suddiviso in 7 ampie camere, di cui due soppalcate, ognuna con il proprio bagno ed una lavanderia.

Il secondo fabbricato è situato a pochi metri dal primo ed è su due livelli:il primo piano è adibito a ristorante con ampio salone, cucina e piccolo studio con bagno proprio. In più c'è un grande bagno esterno per la clientela. Al primo piano sono collocate 2 grandi camere con relativi bagni e piccola cucina.

La terza casa dista 50 metri dai due fabbricati descritti ed è una villa a tutti gli effetti ad uso civile: al piano terreno ampia cantina confinante ad ampio bilocale che comprende grande cucina e bagno attrezzato. Al primo piano c'è l'abitazione di circa 140 mq con soffitto a travi e pavimento in parquè: ampio salone e cucina( per circa mq.80) e zona notte comprendente 2 camere ed un bagno. Ampia terrazza con veranda(70mq.) e prato circostante con n.2 gazzebi fissi.

Tra i tre fabbricati c'è una piccola piscina regolamentare con impianto a norma di purificazione doccia e zona circostante recintata in legno e con pavimento per ombrelloni e sdraio.

Dalle tre case principali si scende attraverso i campi(tutti ben curati e coltivati) per arrivare ad altri 2 rustici.

Il primo è a forma di L su due livelli per un totale di 80 mq.circa già accatastato. Il secondo (vecchia cisterna) è da riadattare.

Dettagli

Tipologia: Case & Ville di Pregio
Zona: Golfo dei Poeti
Località: Lerici/San Terenzo/Tellaro
Indirizzo: Lerici
Superficie: 600^m2
Distanza dal mare: 10 Minuti
Terreno: 100000 mq
Condizioni Ottime subito abitabile

Informazioni: Golfo dei Poeti

GOLFO DEI POETI:Portovenere, San Terenzo, Lerici, Tellaro. E' così denominato il golfo di La Spezia che da Portovenere, con le isole di Palmaria, Tino e Tinetto si snoda fino allo splendido borgo di Tellaro. Lerici, il comune più grande del Golfo, fa parte del Parco naturale di Montemarcello e si adagia insieme a San Terenzo all'interno di una piccola insenatura naturale detta "seno di Lerici" del quale fanno parte alcune delle più belle spiagge del Levante Ligure con acque cristalline e sabbia fine. Splendide anche le calette, raggiungibili a piedi con ripide scale o via mare, che si trovano proseguendo verso Tellaro, villaggio a picco sulle rocce del mare, antico covo di pirati. Alla estremità opposta del Golfo si trova l'incantevole borgo di Portovenere, la cui bellezza alimentò la leggenda che qui fosse stato eretto un tempio dedicato a Venere Ericina dove oggi svetta la romantica chiesetta di San Pietro. L'isola Palmaria chiude l'orizzonte separata dal borgo medievale di Portovenere da uno stretto braccio di mare detto "Le Bocche", dove il visitatore può ritemprarsi con splendide passeggiate e bagni nelle fresche acque. Portovenere , l'isola Palmaria e Tino fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

SI RAGGIUNGE in treno con fermata a La Spezia da cui sono attivi i servizi di bus e traghetti; in auto con l'autostrada A15 PR-SP, uscita a La Spezia seguendo poi le indicazioni per Lerici (prima di entrare in città) o per Portovenere.

"A metà tra Liguria e Toscana, perfetta terra di confine,ll Piccolo Villaggio di pescatori di Bocca di Magra, e le Sue Spiagge di Punta Bianca e di Punta Corvo, nello splendido scenario del Parco Naturale di Montemarcello.
Bocca di Magra, e' nota per essere stata luogo di ritrovo di scrittori e intellettuali, quali Eugenio Montale, Giulio Einaudi, Cesare Pavese ed altri ancora, "

TAG: Case & Ville di Pregio, Lerici/San Terenzo/Tellaro, Golfo dei Poeti