Villa Mentone al Mare

Mentone (Costa Azzurra) - Case e ville

Prezzo: € 585.000

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MENTONE (COSTA AZZURRA) VILLETTA 89,47m2 + GIARDINO E TERRAZZE
Nel pieno centro di Mentone, vendesi graziosa e introvabile villetta con terrazzi, giardino e
monolocale annesso con accesso indipendente.
A meno di cento metri dalle spiagge, a cinquanta metri dalla rue Piétonne, questa villetta unica a
Mentone permette di vivere in pieno centro in maniera indipendente, approfittando di un
magnifico giardinetto. La casa comprende un soggiorno doppio, una cucina abitabile, una
camera con terrazza e un grande bagno con due finestre ; dal giardino si accede ad un elegante
monolocale con zona notte su soppalco, bagno e zona soggiorno/studio; un altro grande locale
con accesso indipendente, attualmente usato come lavanderia, completa la proprieta'.
La villetta e' in buono stato ed e' stata parzialmente rinnovata, il monolocale e' come nuovo. Un
progetto di massima e' stato preparato per un'eventuale sopraelevazione per la creazione di un
primo piano mansardato, dettagli disponibili su richiesta.
Il parcheggio comunale sotteraneo situato proprio a fianco propone degli abbonamenti mensili a
89 EUR, anche se finirete per dimenticare li' la vostra auto, dato che tutto si trova sottomano:
spiagge, porto, mercato, negozi, banche, mezzi pubblici sono tutti raggiungibili in pochi minuti a
piedi.
Negli ultimi anni il monolocale e' stato proposto in affitto stagionale attraverso la piattaforma
« Airbnb » generando un reddito netto medio di 5000 EUR/anno e lo statuto di « Super Host » 5
stelle