Appartamento Reale Baia Blu

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Appartamento Reale Baia Blu

Lerici/San Terenzo/Tellaro (Golfo dei Poeti) - Appartamenti

Prezzo: € 598.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

"A Lerici, nel Golfo dei Poeti, inserito in un contesto paradisiaco all'interno del Parco Residenziale custodito e protetto della Baia Blu, splendida unità di complessivi 140 mq commerciali( di cui mq.110 abitabili,mq. 12 di loggia e 280 mq. di giardino alberato e ulivato , posto al piano terra con ingresso indipendente.
Aperto su tre lati, è composto da due bilocali adiacenti e comunicanti tramite loggia, ognuno con soggiorno, angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale; le due unità , opportunamente collegate , potranno venir utilizzate come un solo  grande appartamento, unico nel suo genere in Baia Blu per dimensioni e metratura.
L'appartamento si trova a soli 200 mt.  su strada privata dalla meravigliosa e attraente spiaggia di Baia Blu.
Ottimo investimento immobiliare, ideale per essere vissuto e goduto in ogni stagione dell'anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari: la redditività minima garantita è del 2,5% annuo sul capitale investito e ha durata di 4 anni..
Le spese di gestione e condominiali, pari a circa € 3.900 annui per unità, sono comprensive di tutto( giardinaggio, reception, guardiania, servizio navetta).
Il complesso RTA della Baia Blu è gestito in maniera impeccabile con assoluta cura e pulizia degli spazi comuni ed è aperto e sorvegliato tutto l'anno.
Nel prezzo proposto sono inclusi due garage coperti e abbinati nell'ambito dello stesso edificio, direttamente sottostanti l'appartamento.
Pur essendo un immobile RTA si acquista la PIENA PROPRIETA' e si pagano le tasse di registro sul valore catastale (nella misura attuale del 9%)..
Tramite un contratto che gli attribuisce la gestione unitaria di tutto il complesso, il gestore provvede in prima persona alle affittanze e a tutto l'occorrente per un corretto utilizzo degli appartamenti"

 

  • Tipologia: Appartamenti
  • Zona: Golfo dei Poeti
  • Località: Lerici/San Terenzo/Tellaro
  • Indirizzo: Baia Blu di Lerici
  • Superficie: 150m2
  • Aree esterne: Si
  • Ascensore: No
  • Garage: Si
  • Posto auto: Si
  • Distanza dal mare: 200 Metri
  • Terreno: Giardino privato di 280 mq e due Box
  • Condizioni Ottime subito abitabile

GOLFO DEI POETI:Portovenere, San Terenzo, Lerici, Tellaro. E' così denominato il golfo di La Spezia che da Portovenere, con le isole di Palmaria, Tino e Tinetto si snoda fino allo splendido borgo di Tellaro. Lerici, il comune più grande del Golfo, fa parte del Parco naturale di Montemarcello e si adagia insieme a San Terenzo all'interno di una piccola insenatura naturale detta "seno di Lerici" del quale fanno parte alcune delle più belle spiagge del Levante Ligure con acque cristalline e sabbia fine. Splendide anche le calette, raggiungibili a piedi con ripide scale o via mare, che si trovano proseguendo verso Tellaro, villaggio a picco sulle rocce del mare, antico covo di pirati. Alla estremità opposta del Golfo si trova l'incantevole borgo di Portovenere, la cui bellezza alimentò la leggenda che qui fosse stato eretto un tempio dedicato a Venere Ericina dove oggi svetta la romantica chiesetta di San Pietro. L'isola Palmaria chiude l'orizzonte separata dal borgo medievale di Portovenere da uno stretto braccio di mare detto "Le Bocche", dove il visitatore può ritemprarsi con splendide passeggiate e bagni nelle fresche acque. Portovenere , l'isola Palmaria e Tino fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

SI RAGGIUNGE in treno con fermata a La Spezia da cui sono attivi i servizi di bus e traghetti; in auto con l'autostrada A15 PR-SP, uscita a La Spezia seguendo poi le indicazioni per Lerici (prima di entrare in città) o per Portovenere.  

"A metà tra Liguria e Toscana, perfetta terra di confine,ll Piccolo Villaggio di pescatori di Bocca di Magra, e le Sue Spiagge di Punta Bianca e di Punta Corvo, nello splendido scenario del Parco Naturale di Montemarcello.
Bocca di Magra, e' nota per essere stata luogo di ritrovo di scrittori e intellettuali, quali Eugenio Montale, Giulio Einaudi, Cesare Pavese ed altri ancora, "

TAG: Appartamenti, Lerici/San Terenzo/Tellaro, Golfo dei Poeti

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