La Tenuta della Quercia

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La Tenuta della Quercia

Sarzana & Castelnuovo Magra (Lunigiana mare, Sarzana & Colline del Sole) - Case & Ville di Pregio

Prezzo: € 1.950.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

In una splendida posizione dominante e super panoramica, con immensa Vista Mare a 180 gradi su Tutta la Riviera delle Alpi Apuane, Monte Marcello e la Versilia, splendida Tenuta di 60.000 mq di Maccchia Mediterranea (Ulivi, Vigneti, alberi da Frutta, ) con un Antico casale di 450 mq totalmente Ristrutturato e piscina a sfioro sul Mare.

 La villa, di  450 mq mi circa, si trova all'interno di un terreno affacciato sul mare, con ottima esposizione che fa sì che abbia sole dall'alba al tramonto.

La villa, in origine un Antico Casale in pietra, è stata ristrutturata completamente nel 2006 mantenendo lo spirito originale e si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra l'ingresso principale si trova al centro della villa; e troviamo una cucina abitabile, una luminosissima sala da pranzo, con uscita sul pergolato accanto alla piscina, un bagno e la lavanderia; un  grande soggiorno con camino, uno studio e un ripostiglio.
Al primo piano cinque camere da letto matrimoniali cui due con bagno "en suite" ed una con ingresso indipendente da scala esterna ed un altro bagno, oltre ad un ulteriore stanza con ingresso indipendente.
Al piano superiore, mansardato alto, ci sono una zona armadi, due camere da letto, un bagno e due ripostigli sottotetto.
L'ingresso alla proprietà avviene da una comoda strada privata tutta vista mare: vicino all'entrata ci sono tre posti auto coperti ed una zona ombreggiata dagli alberi dove si possono parcheggiare altre auto.
La villa è stata ristrutturata dall'attuale proprietario con buone finiture: è stata realizzata un'intercapedine nella parte a monte ed è dotata di sistema di allarme.

A lato della villa, affacciata sul giardino e con vista sul mare, si trova la grande piscina (m 16x5), con ampio solarium, doccia e bbq, confinante con il pergolato dove è situata la zona pranzo esterna.
La proprietà è situata in una zona collinare vicina al mare da cui dista solo 10 minuti,vicino anche alla splendida cittadina di Sarzana e all'autostrada ed è l'ideale sia come casa per vivere tutto l anno che come casa per le vacanze per grandi famiglie numerose.

  • Tipologia: Case & Ville di Pregio
  • Zona: Lunigiana mare, Sarzana & Colline del Sole
  • Località: Sarzana & Castelnuovo Magra
  • Indirizzo: Colline del Sole
  • Superficie: 500m2
  • Terreno: 60000 mq di Giardino e Piscina Privata
  • Condizioni Ottime pari al nuovo

TAG: Case & Ville di Pregio, Sarzana & Castelnuovo Magra, Lunigiana mare, Sarzana & Colline del Sole

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Gianmarco Bozzia

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